Uzun vadeli sermaye kazancı, normal gelirden daha düşük oranda vergilendirilir.
İç Gelir Servisi'ne göre, kişisel ya da yatırım amaçlı kullandığınız hemen hemen her şey bir sermaye varlığı olarak sayılır - eviniz, arabanız, stoklarınız ve evet, hatta bilgisayarınız. Mülkünüzün değeri yükselip alçaldığı için vergi ödemezsiniz, ancak bir kâr için herhangi bir sermaye varlığı satarsanız vergiye tabi bir sermaye kazancınız olur. Varlığı yeterince uzun tuttuysanız, daha yüksek normal gelir vergisi oranlarını ödemek yerine, düşük vadeli uzun vadeli sermaye kazanım oranlarına hak kazanırsınız.
Bir yılı aşkın bir süredir varlığa sahip olduğunuzdan emin olmak için bekletme sürenizi sayın. Varlığı satın aldıktan sonraki günden itibaren saymaya başlayın ve sattığınız günü ekleyin. Eğer bir yıldan fazla bir süredir kazanmadıysanız, kazancınız kısa vadeli bir sermaye kazancıdır.
Varlığa ilişkin temelinizi, elde etme maliyetine ödediğiniz bedeli ekleyerek hesaplayın. Örneğin, satış stoğunuz, hisse senedinin fiyatını ve brokerin işlem ücretini kullanıyorsa, bu yüzden hisse senedine $ 4,990 ve $ 10 ücret ödemişseniz, esasınız $ 5,000'dir. Eviniz gibi bazı sermaye varlıkları için, temelinize önemli iyileştirmelerin maliyetini ekleyebilirsiniz. Evin temelinin $ 180,000 olduğunu ve bir garaj oluşturmak için $ 20,000 harcadığınızı varsayalım. Yeni temeliniz $ 200,000.
Satış maliyetlerinizi satış fiyatınızdan düşerek, sermaye gelirinin satışından elde ettiğiniz net kazancı hesaplayın. Hisse senedi örneği için $ 6,510'e sattığınızı, ancak $ 10 işlem ücreti ödediğinizi varsayalım. Net geliriniz $ 6,500. Eviniz gibi daha büyük bir sermaye varlığına sahip olmakla birlikte, satış komisyonlarına, reklam ücretlerine ve yasal ücretlere maruz kalabilirsiniz. Bunların hepsi net gelirinizi azaltır, böylece eğer 250,000 $ 'a satıyor ancak $ 10,000 satış giderleri ödüyorsanız, net gelirleriniz sadece $ 240,000.
Uzun vadeli sermaye kazancınızı belirlemek için, kazancınızı net gelirinizden çıkarın. Hisse senedi örneğinde, uzun vadeli sermaye kazancınızı $ 5,000 olarak bulmak için $ 6,500 tabanınızı, net $ 1,500 gelirinizden çıkarın. Ev örneğinde, uzun vadeli sermaye kazancınızı bulmak için $ 200,000 $ 240,000 değerinden $ 40,000 değerini çıkarın.
