İnternet ipotek oranları için alışveriş yapmak için kolay bir yol sunar.
Konfor ve rahatlık için ihtiyacınız olan her şeye sahip bir eviniz var. Tek sorun, ipotek faiz oranınızın mevcut kredi oranlarından yüksek olmasıdır. Orijinal borcunuzu yeniden finanse etmek için adım atmanın zamanı geldi. Daire refi'sinin en zor kısmı ödünç vermeniz için evraklarınızı bir araya getirmek ve kazılarınızı değerlendirme sırasında keskin görünmeye hazırlamaktır. Gerisi ipotek temsilcinize ve borç verene bağlıdır.
TransUnion, Experian ve Equifax dahil olmak üzere üç büyük kredi kuruluşundan kredi raporları sipariş edin. Federal yasalar uyarınca, herkesin her yıl bir ücretsiz kredi raporu alma hakkı vardır.
Hataları çevrimiçi ortamda rapor edin ya da raporlardaki hataların acentelerini bilgilendirmek için yazın. Kredi raporlarında bulunan hata raporlama talimatlarını izleyin.
Dairenizin karşılaştırmalı listeleme araması ve pazar analizini yapmak için gerçek bir emlakçı kiralayın. Bu analiz, dairenizin kompleksinizdeki ve yakınınızdaki diğer satışlarla karşılaştırmasını gösterir. "Comps", bankanızın konut kredisi tutarını haklı göstermesine yardımcı olur.
İnterneti kullanarak ipotek faiz oranlarını araştırın. Kredinin uzunluğunu, puanları, ücretleri ve yeni kredi için gereken özel ipotek sigortasını not edin. Bir puan kredinin yüzde birine eşittir. Borçlular her ay kredi ödemelerinin miktarını azaltmak için puan ücreti öderler.
Bir değerlendirme için neyin “keskinleştirileceğini” görmek için dairenizi dolaşın ve daireyi satın aldığınızdan beri eklediğiniz yükseltmelerin bir listesini yapın. Resim kınamak daha çekici görünmesi için yapmak en kolay şey.
Mali evraklarınızı sırayla alın ve kat mülkiyeti kompleksiniz için CC & R'ler olarak bilinen sözleşme, şartlar ve kısıtlamaların kopyasını bulun. Yeniden finansman, her ikisi de borç verenlerin talep ettiği kredi raporunuz ve gelir tablolarınız anlamına gelir ve yeni kredi için kredibilitesinizi belirlemek için incelemeye tabi tutulur.
Acenteden alabileceğiniz kredilere ve faiz oranlarına göz atmak için bir ipotek komisyoncusu, banka kredisi veya finansal danışmanla görüşün. Bu kredileri çevrimiçi aramanızla karşılaştırın ve kişisel ihtiyaçlarınıza ve mevcut paraya en uygun olanı seçin.
Refinansman başvurusunu doldurun ve refi, değerlendirme ve unvan raporu için ücret ödeyin. Borç veren, dairenize karşı alınan keşfedilmemiş kredilere karşı korunmak için bir unvan araması ve unvan sigortası gerektirir. Unvan raporuna dahil olan sigorta, konut veya konut kompleksinizdeki ödenmemiş inşaat sözleşmelerine veya diğer kredi türlerine karşı da koruma sağlar.
Ev iç incelemesi için dairenizdeki değer biçen kişiyle görüşün ve raporunuzun ücretini ödeyin.
Resmi ipotek finansmanı evrakını imzala.
Bahşiş
- Dairenizi satın aldığınızda CC & R'lerin bir kopyasını aldınız. Bu belgeleri bulamıyorsanız, ev sahibinizin derneğinden mümkün olan en kısa sürede yeni bir kopya sipariş edin. Bazı dernekler ayda yalnızca bir kez toplanır.
uyarı
- Bazı aracılar karşılaştırılabilir satış ve pazarlama raporları için ücretsiz araştırma sağlar, ancak araştırma için ödeme yapmaya hazır olun.
