Bir ev ipoteği için kalifiye iki gelir kullanarak daha kolaydır.
Ev ipotek kredisi, düzenli geliri olan ve aylık ödemeleri karşılayabilecek çiftler aramaktadır. Bir eşin kredisi kötü olduğunda, ev kredisini bulmasını zorlaştırır. Eğer kredinize meydan okuyan bir çiftin parçasıysanız, kendi evinizi asla satın alamayacağınız konusunda umutsuzluğa kapılmayın. Büyük çaba harcıyor, ancak bir konut kredisi almak mümkün.
Mortgage Nitelikleri
Sizin ve eşinizin bankada ne kadar paran olduğu önemli değil, aylık kazancınız olan ipoteğin ödemeleri için yeterli olması gerekir. Evin içine büyük miktarda para koymak veya kınamak için ödeme yapmak, kredi borçlu bir ortağı olan çiftlerin ilgilenen bir borç verene kadar gelmesinin bir yoludur. Peşinat ödemeleri yüzde 20 ile yüzde arasında değişmez, ancak kredi sorunlu çiftler daha fazlasını önerebilir - borç verenin evi geri alma konusunda rahat hissetmesi için yeterlidir - borç verenin haciz vermesi gerekir. Bu miktar, ev değerinin yüzde Xn kadarını gerektirebilir. Bu küçük ipoteğe birkaç yıl ödeme yapmanız, kredi değerliliğinizi bir çift olarak göstermenize olanak sağlar.
Kredi Raporlarını Temizleme
Kötü kredilerin temizlenmesi zaman ve büyük çaba gerektirir. Hataların ve küçük ödemelerin kaldırılması, raporu borç verenler için biraz daha iyi hale getirir, ancak kredi raporu mutlak bir enkaz olduğunda, bu derhal bir krediye yardımcı olmaz. Kötü bir rapor, döner kredinin bir kaç geç ödemesini ve ödenmemiş birkaç hesabı içerir. Afet kredi raporu, alacaklılar ve iflasın kapattığı hesapları içerir. Bu hesabın onarımı, sorumlu kredi kullanımını yeniden oluşturmak birkaç yıl alır. Sorumlu bir şekilde yeni bir kredi kartı kullanmak, eşin kredi raporunu yeniden oluşturmak için ilk adımdır, ancak iflaslar çoğu eyalet yasalarında en az yedi yıl boyunca kredi raporlarında kalır.
Nitelikli Eşi Sunmak
Evli bir çiftsiniz, ancak kredi yasaları uyarınca, bankalar her bir eşi ayrı ipotek kredisi olarak değerlendirmelidir. İyi kredi kaydına sahip olan eş, ipotek ödemelerini karşılamak için her ay yeteri kadar kazanırsa, bu eş, mülkiyeti "tek ve ayrı mülk" olarak tutan evli bir kişi olarak satın alabilir.
Daha fazla öde
Her iki eşin de isimlerini tapu üzerinde tutmaya niyetliysen, borcunu almaya istekli bir borç verene bak. Bu daha zordur, ancak yüksek faiz oranlarında borç para vermeyi seven özel borç verenler var. Bu borç verenler “zor hak kazanan” ipotekler için kaygan bir ölçek talep etmektedir ve kredi raporunun zarar derecesine bağlı olarak, ipotek için bir kol ve bir bacak ödeyebilirsiniz. Yerel bir kredi komisyoncusu kullanarak özel borç verenler bulun. Bu kredinin bir avantajı var. İpoteğe sahip olduğunuzda ve sorumlu bir ödeme şekli gösterdikten sonra, ipoteğinizi bir genel banka borcundan daha iyi bir faiz oranıyla yeniden finanse etmek mümkündür.
