Ev sigortası, maddi olarak beklenmedik hasarlara karşı sizi finansal olarak korur.
Her yeni vurulan çift, kendi evine sahip olmayı hayal ediyor. Faiz oranı, satış fiyatı ve peşinat dahil birçok değişken hayalinizdeki evin uygun fiyatını belirler. Aylık ipotek ödemeniz, sadece faiz oranınızı ve satış fiyatınızı değil, ev sigortası ve emlak vergileri için yapılan emanet ödemelerinizi de hesaba katar. Bazı genç çiftler, aylık ipotek ödemelerini düşürmek için kapattıktan sonra ev sigortalarını bırakmayı düşünüyor.
Emanet hakkında
Bir emanet hesabı, yıllık olarak ödenen emlak vergileriniz ve ev sigortası primi ödemeleriniz için para tutar. Borç vereniniz, her ay ipotek ödemenizi yaptığınızda bu hesaba para yatırır. Yılda bir kez, yerel emlak vergilerinizi öderler ve sigorta ödemenizi yaparlar.
Borç Verici Gereksinimleri
Bir konut kredisi kullanılarak satın alınan tüm evler bir ev sigortası poliçesi kapsamında ele alınmalıdır. Kapanışta bir ev sigortası poliçesi kanıtı sağlarsınız ve ev sigortasını her zaman mülkünüzde sürdüreceğinizi belirten evrakları imzalarsınız. Bir sigorta poliçesine kaydolduğunuzda, sigorta şirketine ipotek kredinizin adını verin. Sigorta şirketiniz borç verene, sigorta poliçenizdeki tüm değişiklikleri bildirir.
Ev Sigortasının Yararları
Ev sigortası, cüzdanınızı evinizin zarar görmesi durumunda korur. Hava durumu, yangın ve hırsızlık mülkünüze zarar verir. Ev sigortasına sahip olmak, mülkünüze verilen tüm tamir masrafları için cepten ödeme yapmamanızı sağlar. Ayrıca evin tamamen yangın veya doğal afet tarafından tüketilmesi durumunda ipotek şirketinin parasını geri almasını sağlar.
Ev Sigortanızı İptal Etme
Ev sigortası poliçenizi istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz. Sigorta şirketi seçiminiz, ipotek sahibiniz tarafından takdirinize bırakılmıştır. Evinizi bir tür ev sahibi sigortasıyla sigortalamalısınız ve bu sigorta şirketine, borç verene mülkünüzle ilgili poliçesini bildirmesi için talimat vermelisiniz.
Sonuçları
Mülkünüzün sigortasının sürdürülememesi, ciddi sonuçlara yol açar. İpotek sahibiniz sigorta poliçeniz ile ilgili tüm yazışmaları tutar. Sigortanızda bir pasif bulduklarında, mülkünüz üzerinde sizin için sigorta alırlar. Sigortaları daha yüksek bir oran içerebilir ve böylece aylık ipotek ödemenizi yükseltirsiniz. Ayrıca, ev sahibinizin politikasında istemediğiniz terimler içerebilir. Sonuç olarak, evinize emanet kapattıktan sonra mülkünüz üzerinde her zaman bir tür ev sigortası yaptırmanız gerekir.
