Timeshares Çocuklara Geçer mi?
Devremülk sözleşmeleri o kadar bağlayıcıdır ki ölüm bile mutlaka bir kaçış önermez. Devremülk anlaşmalarının çoğu "kalıcılık maddesi" içerir. Temel olarak, fıkra, hayatınızın geri kalanı için zaman paylaşımına sahip olmanın ilişkili maliyetlerini ödemenizi gerektirir. Vefat edince, devremülk mülkün bir parçası olur. Yükümlülük, belirlenmiş faydalanıcı veya akrabaları tarafından devralınır. Çocuğunuzun ücretlere yetişme kabiliyetine bağlı olarak, devremülk bir hediye veya lanet olabilir.
Bahşiş
Çocuğunuzun faydalanıcı olması durumunda, zaman payınız ölümünüzden sonra kendilerine geçer.
Ödeme Sorumluluğu
Siteniz ve mirasçılar ölümünüzden sonraki bakım ücretlerinden sorumludur. Devremülk değerinde değer kaybettikçe ücretler artacaktır. Devremülk şirketi ödeme yapmamayı tercih ederse hak sahiplerinin peşinden gidemez, ancak mülkünüzden sonra gidebilir. Ödemeler yapılmazsa gecikme ücretleri birikmektedir. Tatil köyü rehin bırakacak ve geri alacaktır. Gayrimenkulün ölüm anında varlıkları varsa, borçlarınızı karşılamak için varlıklar kullanılmalıdır. Homestead mülkünüz gibi bazı varlıklar muaftır, ancak denetime tabi tutulan varlıklar genellikle korunmaz.
Probate tabi
Devremülk başlığınızın tutulma şekli, lehtarlarınıza nasıl geçtiğini etkiler. "Ortak kiracılar" veya "bütünüyle kiracılar" olarak bir ortak sahiple "Devremülk sahibi" varsa, otomatik olarak hayatta kalan sahibine geçer. Probate, en azından geçici olarak elimine edildi. Hayatta kalan sahibi veya tek sahibi öldüğünde, devremülk denetime tabidir.
Bir deneme, denetlemekten kaçınmaz, bunun yerine varlıkların nasıl dağıtılması gerektiğini yönlendirir. Soruşturmanın tamamlanması için geçen süre devlet yasalarına ve varlıkların değerine göre değişir. Deneme sırasında, yararlanıcılarınız devremülk kullanamazlar. Site yürütücüsü, süre bitiminde iken bakım ücretlerinin ödendiğinden emin olmaktan sorumludur. Devre dışı bırakmayı nezaketten uzak tutmak istiyorsanız, çocuğunuzu veya yararlanıcısını tapuya mülk sahibi olarak eklemeyi ya da devremülkeyi iptal edilebilir bir güven içerisinde bırakmayı düşünün.
Yasal Uyarı Belgesi
Devremülkünüz ölümünüz üzerine çocuğunuza geçse de, kabul etmek zorunda kalmazlar. Yazılı bir feragatname belgesini tamamlayarak, çocuklarınız zaman paylaşımını reddedebilir. Özel şartlar eyaletler arasında farklılık gösterebilir, ancak zaman paylaşımını reddeden bir yazı veya ifade genellikle kabul edilebilir. Çocuklarınızın, ölüm tarihinden itibaren feragatnameyi mahkemeye sunmaları için sadece dokuz ayları vardır. Feragatname onaylandıktan sonra, geri alınamaz. Varlık doğrultusunda bir sonraki yararlanıcıya geçecektir.
Ek Seçenekler
Varislerinizi devremülkünüzün sorumluluğuyla ödemek istemiyorsanız, sözleşme hala adınızdayken ondan kurtulun. Devremülk anlaşmaları süresiz sürecek şekilde tasarlanmış olsalar da, potansiyel kaçış yolları var. Bir avukat tutarsızlığı kontrol etmek için sözleşmenizi gözden geçirebilir. Satış temsilcisi veya tatil beldesi sizi satışa teşvik etmek için gerçekleri yanlış yorumladıysa, yasal bir çıkış yolu olabilir.
Devremülk satılması da sözleşmeyi iptal eder. Büyük olasılıkla biraz para kaybedeceksiniz, ancak yıldan yıla bakım ücretleri ödeme yükümlülüğünü ortadan kaldıracaksınız. Daha az bilinen bir seçenek ise tapudur. Devremülk sahibiyseniz, devralma programı hakkında bilgi almak ve devremülkeyi geri vermenize ve mülkiyet haklarından vazgeçmenize izin vermek için tesisle iletişim kurun. Devremülk üzerinde bir ipotek varsa, haciz yerine bir senet tamamlamak için doğrudan borç verenle görüşmeniz gerekir.
