Kredi raporunuz hakkında endişelenmek, ebeveynlerinizin veya büyükanne ve büyükbabalarınızın yapacağı bir şey gibi görünebilir, ancak kredi raporlama kılavuzunda olduğunuzda, konu her yaş için evrensel hale gelir. Bildirilen gecikmeli bir ödeme size 110 puanlı kredi puanı diploma masrafı verebilir ve düşük kredi puanı kredi ya da kredi kartlarına hak kazanmayı zorlaştırır. Faturalarınızı zamanında ödemek, kredinizi temiz tutar, ancak alacaklılarınız bir ev kredisi ödemeyle ilgili tam olarak ne bildirir ve kredi raporlama kurumları ipoteğinizle ilgili ne izler?
Ev kredisi ödemeleri
İpotek krediniz, kredinizi vermeden önce sizi kredi itibarına uygun olarak belirlemenizi istedi. Bilgisayar öncesi dünyada, borç verenler ödemelerinizi bankaya göndermek için bir kupon ödeme makbuzu kullanmanızı istedi. Modern dünyada, borç veren genellikle ipotek ödemelerini banka hesabınızdan otomatik olarak çekerek alır. Bazı borç verenler, kredi geçmişiniz yeniyse ve az sayıda kredi kartınız veya krediniz varsa, her ay maaşınızdan otomatik ödeme yapılmasını ister. İpotek krediniz düzenli aralıklarla ayarlanırsa, ödemesiz süre için değişiklikleri kontrol edin. Bazı bankalar yeni faiz oranıyla değişiklik yapıyor. İpotekiniz yeni bir borç verene satılmış ya da alınıp satılmışsa, resmi ödemesiz kalma sürenizdeki değişiklikleri de not edin.
Grace Dönemleri
Bir kredi ödemesiz süresi, resmi vade tarihi ile alacaklının sizden gecikme ücreti aldığı zaman arasında birkaç gün verir. Son ödeme tarihinden ve ödemesiz sürenizden haberdar olan tek kişi siz ve ödünç vermenizdir. Ödemesiz dönem sona erdiğinde, borç verenin ödemenin başarısız olduğunu bildirir ve geç ödeme ücretini tahsil eder. Bu ücretin tutarı ipotek sözleşmenizde listelenmiştir. Borç 30 günlük gecikme noktasına ulaştığında, borç veren, kredi veren kurumlara bildirir, ancak bazı borç verenler, kredi ipoteğini ödemenizi geç ödemişseniz, 15 günü geç saatlere ulaştığında acentelere rapor verir.
Kredi Raporlama
Kredi raporlama ajansları, ipoteğinizi çıkardığınız tarihi ve orijinal tutarı listeler. Rekorunuz ayrıca kredi borcundaki ve ödemelerinizin geçerli olup olmadığını gösteren cari miktarı da listeler. Eviniz olarak güvenlik olarak kullanılan ikinci bir ev krediniz veya bir kredi limitiniz varsa, raporda bu tutarlar ve ödeme geçmişiniz de listelenir. Tüm ipotek ve konut kredisi verenler, ödeme düzenlemelerinizden memnun oldukları ve geç ödemeleri bildirmediği sürece, kredi raporunuz herhangi bir riskten uzak durmaya devam eder.
Kredinizi İnşa Etmek
İpoteğinizin zamanında ödenmesi, diğer krediler ve kredi kartlarına başvuruda kullanılacak bir kredi raporu oluşturmanıza yardımcı olur. Alışılmış olarak ipotek ödemelerinizi yapmakta geç kalıyorsanız, bankanız asla geç bir ücret talep etmese de, eğer başvurursanız, bankanızı ipoteğinizi yeniden finanse etme olasılığını azaltabilirsiniz.
