Yeniden finansman, emeklilik sırasında dengeli bir bütçeye bağlı kalmanıza yardımcı olur.
Neredeyse herhangi bir emekli, her ay cebinde fazladan bir $ 200 bulundurmayı çok ister. Her ne kadar finansal planlamacılar, ev sahiplerinin emekliliğe ulaştıklarında borçsuz olma çabasında olduklarını hemen hemen tavsiye etmiş olsalar da, bu her zaman başarılabilir bir amaç değildir. Emekli olduğunuzda ipoteğinizi yanınıza almak zorunda kalacağınızı bildiğiniz zaman, daha düşük bir aylık ödemeyi güvenceye almak, kazancınızı sabit bir gelirle karşılamanıza yardımcı olmakta büyük bir fark yaratabilir. İpotek süresi boyunca daha düşük bir aylık ödemeyi kilitlemek için ipoteğinizi yeniden finanse edin.
Kredi raporlarınızın her birini çekin ve zamanında size ödeme yaptığınızı bildiğiniz zaman size ait olmayan hesaplar veya gecikmiş ödemelerin belirtileri gibi hataları kontrol edin. Herhangi bir bulursanız, refinansmanınıza devam etmeden önce her hatayı itiraz etmek için kredi raporundaki talimatları izleyin. Yüksek bir kredi puanına sahip olmak, ödemenizi azaltmanıza yardımcı olacak düşük bir faiz oranı almanın anahtarlarından biridir.
Mevcut borç vereniniz de dahil olmak üzere, birkaç borç verenden gelen geri ödemelerle ilgili faiz oranı ve kapanış maliyetleri hakkında bilgi toplayın. Mevcut borç verene bağlı kalarak daha düşük kapanış maliyetleri elde edersiniz, bu yüzden oranları ve toplam maliyetleri karşılaştırırken bunu göz önünde bulundurun.
Çeşitli uzunluklardaki ipoteklere aylık ödeme teklifi alın ve ipotek miktarının ne kadar olacağına karar vermek için bunları karşılaştırın. Daha uzun bir geri ödeme süresinin ipoteği daha fazla emekliliğe götürmek zorunda kalacağınızı unutmayın. Ancak, daha düşük aylık ödemeleri de vardır; bu, daha kolay hale gelir ve emekli olmadan önce emeklilik hesaplarınıza daha fazla para koymanıza izin verebilir.
Seçtiğiniz borç verenden kredi memurunu arayın ve ne kadar ipotek istediğinizi ona bildirin. Senin için evrak hazırlamaya başlayacak.
Tüm evraklarınızı kredi memurunuzun belirttiği şekilde imzalayın ve iade edin. Bu ayrıca vergi beyannameniz gibi belgelerin bir kopyasını göndermeyi ve taslakları gelir kanıtı olarak göndermeyi de içerecektir.
Değerlemeden önce evinizi, özellikle dışardan toparlayın. Evinizin değerleme değeri, en azından kredinin geçmesi için yeniden finanse ettiğiniz ipotek tutarınıza eşit olmalıdır.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Son iki yılın vergi iadeleri
- Ücret taslakları gibi düzenli gelir kanıtı
Bahşiş
- Emeklilik öncesi yeniden finansman, emeklilikten sonra yeniden finanse edilmekten çok daha kolaydır çünkü düzenli gelir kanıtınız vardır. Emekli olduktan sonra, bir refinansmana hak kazanmanıza yardımcı olma ihtimali düşük olan Sosyal Güvenlik çeklerini, emeklilik ödemelerini ve emeklilik hesabı çekme işlemlerini göstermelisiniz.
