Bir ev satın almak genç çiftler için heyecan verici bir zamandır.
Çiftler genellikle ev sahibi olmayı hayal eder. Bu büyük finansal adım, tipik olarak yeminler konuşulduktan ve halkalar değiştirildikten sonra gerçekleşir. Ancak evlenmeden önce bir ev almak isteyebilirsiniz. Nişanlıyken ev satın almak, evli iken ev almaktan farklı bir işlemdir. Evlilik olmadan mülk sahibi olmanın benzersiz komplikasyonları, atmanız gereken ekstra adımlar var demektir.
Mali İşler
Evler çok paraya mal olur. Her bir kişinin ipoteğin peşinatına katkısının miktarını belirleyin. Ev için ne kadar para ödeyebileceğinizi ve her ay sonradan yapılan ipotek ödemesini hesaplayabileceğinizi öğrenin.
Başlığı Ayarlama
Ev satın alan evli olmayan çiftler için, mülk başlığı ortak kiracıları, ortak kiracıları veya unvandaki yalnızca bir kişiyi belirtebilir. Ortak kiracılık, genellikle evli çiftlerin listelenmesidir. Her kişinin evde bir payı vardır ve bu payı diğer mal sahibi dışında kimseye veremez. Ortak kiracıların isimlendirilmesi, bir kişinin evden hisselerini satmasına izin veren daha fazla esneklik sağlar.
En kötüsüne hazırlanmak
Seçenekleriniz, ilişkinin ölümü veya kesilmesi söz konusu olduğunda tartışın. Ortak kiracılık, hayatta kalma hakkı sağlar. Hayatta kalan mal sahibi mülkiyet haklarını alır. Ortak kiracılar hayatta kalma hakkına sahip değildir. Kişinin mülküne giriyor. İlişkiniz bir ortak satın alma ya da mülk özkaynak payları gibi çözülmediğinde ne yapacağınıza karar verin.
Kredi Raporunuz
Mevcut kredi durumunuzu öğrenmek için her iki tarafın da kredi raporlarını alın. Her kredi raporunun bir kopyasını almaya hakkınız vardır - TransUnion, Experian ve Equifax'tan - Yıllık olarak yıllık olarak YıllıkCreditReport.com. Bununla birlikte, kredi puanlarınızı her bir kredi bürosundan satın almanız gerekir. İpotek kredinize başvurmadan önce kredi raporunuzdaki hataları düzeltin. En iyi fiyatları almak için mümkün olan en iyi kredi puanına ve raporuna ihtiyacınız vardır.
Mortgage İçin Başvuru Yapmak
İpotek başvurusu için evraklarınızı toplayın. Vergi beyannamenizi iki yıl, W-2'leri, alacaklı listesini, borç listesini ve maaş bordrosunu istiyorum. Mortgage krediniz için puan vereceğiniz kredi kuruluşlarına yaklaşın. Başvurularınızı doldurun ve finansal bilgilerinizi verin. Kişisel durumunuz için en iyi fiyat ve şartlarla ipoteği seçin.
