Kapatılan bir evin sahibi için hükümet kayıtlarını kontrol et.
Cazip bir fiyata bir ev arıyorsanız, bankanın sahip olduğu bir haciz almak bu sorunun cevabı olabilir. Tahsil edilen mülkler genellikle piyasa değerinin altında satmaktadır, çünkü banka, önceki sahibine borç vermekte olduğu parayı geri kazanmakla kar etmekten daha fazla ilgilenmektedir. Hoşunuza giden bir şey gördüğünüzde hızlı davranmanız gerekecektir, çünkü müstakil evler için rekabet şiddetli olabilir. İlan edilmeden önce hangi bankanın mülkün sahibi olduğunu öğrenirseniz, eve sahip olma şansınızı artıracaksınız.
Evde vergi ödemekten sorumlu tarafın adı için ilçe vergi eksper ofisinde kayıtları kontrol edin. Kayıt güncel ise, mülkün sahibi olan bankanın adını sağlamalıdır. Kayıt güncel değilse, evin son özel sahibinin adını gösterir. Bu durumda, daha fazla araştırma için bilgi toplayın.
İlçe mahkemesinin memurunu ziyaret edin. Mülkiyet adresini girin ve tapuyu görmek isteyin. Verileri vergi eksper ofisinde kontrol ettiyseniz, mülk numarasını ve ev sahibinin adını da belirtebilirsiniz. Kayıt şu anda evin sahibi olan bankayı listelemelidir.
Chase, Bank of America ve Wells Fargo gibi ana borç verenler tarafından işletilenler gibi banka web sitelerinde mülk arayın. Evin bulunduğu durumu seçin ve sonuçlardaki adreslere göz atın. Ayrıca HUD tarafından işletilen gibi devlet web sitelerini de arayabilirsiniz.
RealtyTrac ve PropertyShark gibi önceden kapatılmış mülkler hakkında bilgi sağlayan web sitelerini kontrol edin. Mülkün adresini girdiğinizde, siteler, sahibinin adı da dahil olmak üzere mümkün olduğu kadar fazla bilgi döndürür. PropertyShark ücretsiz üyelik sunarken, RealtyTrac Eylül 49'ten itibaren $ 249 ile $ 2012 arasında ücret talep etmektedir.
Yardım için bir emlakçı ile iletişime geçin. Emlakçı, vergi değerlendiricisinin kayıtlarının ve ilçe kayıtlarının kontrol edilmesine ek olarak, hangi bankanın evin sahibi olduğunu bulmak için Çoklu Liste Hizmetini (MLS) kontrol edebilir. MLS, kapalı evler dahil olmak üzere ticari ve özel mülklerle ilgili bilgiler içerir, ancak yalnızca lisanslı emlakçılar tarafından erişilebilir. Yerel bir emlakçı bulmak için, Century21.com, Remax.com ve Coldwellbanker.com gibi emlak web sitelerini ziyaret edin.
