Bir Evi Daha Çok Satılabilir Yapmak

Daha iyi "gösteren" bir ev daha fazla dikkat çekecek.

Son tarihe kadar ön sıralarda oturan herkesin size söyleyebileceği gibi, konut piyasaları geniş dalgalanma eğilimindedir. ABD'deki konut balonu 2007'te patlamaya başladığında, konut aniden bir satıcı pazarından alıcının pazarına geçti. Eğer bir satıcıysanız ve yeriniz tam olarak bir alıcının ödemek istediği fiyat için istediği şey değilse, sadece bir sonraki yere geçebilir. Bunların hepsi, kitleler ezilmeden evinizi hüzünlendirmek için fazladan bir mil gitmeniz gerektiği anlamına gelir. Yine de panik yapmayın. Özel durumunuz için anlamlı olmadıkça büyük iyileştirmeler yapmanız gerekmez. Sadece evinizi parlatan detaylara dikkat etmeniz gerekiyor.

Şu an evinizi gerçekten satmak zorunda olup olmadığınızı belirlemek için durumunuzu analiz edin. Satışı geciktiremezseniz, pazarınıza bağlı olarak fiyattan bir indirim yapmanız gerekebilir. En iyi fikir bölgenizdeki ev satışlarını araştırmaktır. Son zamanlarda satılan komşu evlerin satış fiyatlarını öğrenin. Ortalama fiyatı belirlemek için satış fiyatını alın ve kare metreye bölün. Zillow.com gibi web siteleri yararlı kaynaklardır.

Yerine doğru fiyat. Trulia.com 'a göre, pazarda satmadan oturan evlerin büyük olasılıkla daha yüksek fiyatlara çıkması bekleniyor. Komşunuz her ay ya da öylesine bir bedelini düşürüyorsa, bir umutsuzluk gibi görünüyor. Başlangıçta fiyatı düşürürseniz rekabet üstünlüğüne sahip olacaksınız. Ancak, çok düşük olmadığından emin olun. Eğer mahallenizde evler hızlı bir şekilde satılıyorsa, başlangıçta en düşük fiyattan satış yapmak için endişelenmenize gerek kalmayabilir.

Yerinizi gerçekten parlatmak için biraz zaman ve birkaç dolar yatırım. Mutfağınızın pırıl pırıl temiz olduğundan emin olun. Kabinlerinizi yeniden şekillendirin veya boyayın, musluğu değiştirin ve aydınlatma armatürlerinizi değiştirin. Mutfağınıza daha uyumlu bir görünüm kazandıran değişen eşleşmeyen cihazın ön panellerine bakın. Sayaçları dağınık bırakmayın.

Klozet kapağını değiştirerek, yeni bir kaide lavabo takarak veya banyoyu tazelemek için ucuz bir yol için yeni soyulmuş ve çubuk kiremitlerle eski, renksiz bir zemini değiştirerek banyoyu iyileştirin. Ve yeni bir kat boya zarar veremez.

En iyi sonucu elde etmek için dağınıklığı kaldırıma veya çöplüğe atın. Hazinelerinizi atmak istemiyorsanız, fazla eşyalarınızı toplayın ve garajda saklayın. Mekanın daha açık hissetmesini sağlamak için mobilyaların bir kısmını çıkarın. Potansiyel bir alıcı evinizi onunki gibi düşünmek istiyor. Alıcıyı tüm eşyalarınla boğma.

Bahçenizi temizleyin. Dağınıklıklardan arındırın, çimleri ve çalıları temiz ve bakımlı tutun ve daha fazla frenlemek için çiçeklerle bir şeyler toplayın.