Bir ipoteğin doğrulanması, ev kredinizin mevcut durumunu doğrular.
Bir ipotek kredisi muhtemelen ailenizin en önemli borcu. Bu kredinin korunması, ödenmesi ve takip edilmesi finansal güvenliğiniz için çok önemlidir. Bir mortgage kredisi ödemesi alıyorsanız veya genel olarak mali durumunuzu gözden geçiriyorsanız, mortgage kimliği doğrulaması talep etmeniz gerekebilir. Bu belge, kredi sözleşmenizin koşullarını (oran, ödeme, kredinin süresi), ödenmemiş tutarı ve ödeme tarihinizin tamamını ayrıntılandıracaktır. Bu belgeyi borç verenden almak basit bir işlemdir.
En yeni ev ipotek beyanınızı, ipotek kredisi hesap numaranızı ve siz ve eşinizin sosyal güvenlik numaralarını toplayın. Kredi memurunuzla birlikte ipotek talebinin doğrulanması için tüm bu bilgilere ihtiyacınız olacaktır.
Bankanızda, kredi birliğinde veya finans şirketinizde kredi yetkilinizle bir toplantı planlayın. Şahsen ipoteğin doğrulanmasını istemek süreci hızlandırabilir.
Kredi memurunuza ipotek beyanınızı, ipotek kredisi hesap numaranızı ve Sosyal Güvenlik numaralarınızı verin ve ipotek doğrulamasını isteyin. Ayrıca tam bir ödeme geçmişi isteyin.
Borç vereniniz tamamladıktan sonra ipoteğin doğrulamasını gözden geçirin. Bu doğrulamayı ipotek beyanınız, orijinal ipotek sözleşmeniz ve banka hesap kayıtlarınızla karşılaştırın. Ödenmemiş tutarın, aylık ödemenin ve ipotek oranının tamamen doğru olduğunu onaylayın.
İpoteğin doğrulanmasında tutarsızlıklar varsa, borç verene başvurun. Örneğin, belge, ödeme geçmişinizde yanlış gecikmiş ödemeler gösteriyorsa, zamanında ödemeleri göstermek için banka hesap kayıtlarınızın bir kopyasını alın. Mortgage kredisinin doğrulanmasındaki hataları düzeltmesi için kredi yetkilisine talimat verin.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Son ipotek beyanı
- Mortgage kredisi numarası
- Sosyal Güvenlik numarası
Bahşiş
- Unutmayın ki ipotek doğrulaması zamansız bir belge değildir. Belirli bir anda ipoteğinizin durumunu gösterir. Bu belgeyi bir amaç için kullanıyorsanız (bir refinansman gibi), yalnızca yaklaşık 60 günleri için geçerli olacağını unutmayın.
