Ev sahibinin sigortası, evinizi beklenmedik acil durumlara karşı korur.
Ev sahibinin sigortası, kendi evinize sahip olmakla ilgili ortak bir giderdir, ancak tüm yeni ev sahipleri bu sigortanın neleri kapsadığını bilmez. Belki de daha önemlisi, birçok ev sahibi politikalarının sınırlarını bilmez ve en çok ihtiyaç duyduklarında düşündükleri kapsamı olmadan kendilerini bulur. Ev sahibi sigortasının amacını bilmek ve neyi kapsadığını veya neyi içermediğini bilmek, mülkünüzün korunması ve gereksiz harcamaların azaltılması konusunda önemli kararlar almanıza yardımcı olabilir.
Amaç
Ev sahibinin sigortası, evinizde ve mülkünüzde kaybolması veya hasar görmesi durumunda size koruma sağlamak için tasarlanmıştır. Tipik bir ev sahibinin sigorta poliçesi, hem evin hem de bulunduğu mülkün yanı sıra, o mülk üzerindeki diğer bina veya yapıların korunmasını da içerir. Çoğu ev sahibinin sigorta poliçeleri ayrıca ev içindeki veya diğer yapılardaki eşyalar için koruma sağlar. Hasar veya hırsızlık durumunda, onarım veya değiştirme masraflarının yanı sıra onarımlar yapılırken evden uzakta geçirmeniz gereken süre için size geri ödeme yapılır.
Kapsam
Çoğu ev sahibi sigorta poliçesi, genellikle "HO-3" poliçesi olarak bilinen özel bir temel sigorta bileşenleri grubunu içerir. HO-3 kapsama alanı rüzgar, aydınlatma, buz ve kar gibi hava olaylarından korunmayı ve ayrıca yangını, dumanı ve patlamayı korumayı içerir. Eviniz dolu kaldığı ve 30 gün veya daha uzun süre boş kalmayacağı sürece, hırsızlık ve vandalizme karşı da korumanız olur. Yapılar ve kişisel mülkler, düşen ağaçlar ve benzeri nesnelerin neden olduğu hasara karşı sigortalanır ve sıhhi tesisat ve ısıtma sistemleri gibi iç sistemler de hasara karşı sigortalanır.
Sorumluluk
Ev sahibi sigortası tipik olarak mülkünüz için de sorumluluk teminatı sağlar. Politikanız büyük olasılıkla, bir ziyaretçi basamaklarınıza düşerse veya köpeğiniz tarafından ısırılırsa tıbbi tedavi de dahil olmak üzere mülkünüzdeki kazalarla ilgili masrafları karşılayacaktır. Bu teminat aynı zamanda bahçenizdeki bir ağaç gibi mülkünüzün neden olduğu hasarı ve bir komşunun evine düşen ve hasar veren bir uzuvyu korur. Borç kapsamının tutarı, politikanın şartlarına bağlıdır.
İstisnalar
Tüm doğal afetler veya hasar tipleri ev sahibinin sigortası kapsamında değildir. Sel ve depremler, savaş ve nükleer kazalarla olduğu gibi tipik olarak kapsam dışındadır. Araçlara verilen hasar garanti kapsamında değildir, ancak araçların genelde kendi sigortaları vardır. Taşma hasarına neden olan kanalizasyon yedekleri kapsanmaz ve evinizin altındaki toprağa verilen zarar genellikle dışlanır. Çitler ve verandalar gibi açıkta kalan ahşapta havanın zarar görmesi, örtü döşemesi ve çatlak olmamasıdır. İnşaat alanlarından gelen hırsızlık kapsamı dışındadır ve inşaat alanlarındaki donmuş boruların neden olduğu hasar tipik olarak hariç tutulmuştur. Kiracılar evinizde yaşıyorsa, sigortanız kişisel mallarını kapsamaz.
Politika Binicileri
Temel politikanızın önermediği ek koruma sağlamak için "biniciler" olarak bilinen eklenti kapsamı politikalarını satın alabilirsiniz. Yaygın olarak kullanılan sürücüler arasında taşkın sigortası, deprem sigortası ve halen yapım aşamasında olan evler veya diğer binalar için sigorta bulunmaktadır. Evinizin bir bölümünü bir ev ofisi olarak kullanırsanız, iş ekipmanınızın ve evin yalnızca iş amaçlı olarak kullanılan kısmının korunmasını sağlamak için bir sürücüye ihtiyaç duyabilirsiniz.
Kapsama İhtiyacınız Var mı?
Çoğu durumda, ev sahibi sigortası yasalarca gerekli değildir. Eviniz bir ipotek altındaysa, özellikle nispeten küçük bir peşinat ödemeniz ve evinizin değerini ödünç almanız durumunda, bir kredi sözleşmesinin bir şartı olarak bir politika izlemeniz gerekebilir. Ev sahibinin sigortasını iptal etmek aylık faturalarınızı düşürür, ancak mülkünüzde meydana gelen herhangi bir hırsızlık veya hasarın tazminat masrafını ödemek zorunda kalacaksınız. Sigorta kapsamına girmedikten sonra ev sahibi sigortası almaya karar verirseniz, ek depozito ödemeniz gerekebilir.
