Ev Kiraladığınızda Vergi ve Ev Sigortası Ödersiniz?
Bir ev kiraladığınızda, sadece kira ödemeniz zorunludur. Mülk sahipleri, sahip oldukları evlerle ilgili işle ilgili meseleleri gözetmek zorundadır ve mülk vergilerini ödemeyi ve evi sigorta ettirmeyi içerir. Kiraladığınız evdeki vergi ve ev sahibi sigortalarını ödemek ev sahibinin sorumluluğunda olmasına rağmen, muhtemelen bunu yapması için kira ödemelerinize güveniyordur. Vergi ya da sigorta ödemediğinizi düşünebilirsiniz, ancak muhtemelen her ay ödeyeceğiniz kiraya ve kira ve sigorta oranları arttıkça aylık ödemeleriniz de artacaktır.
Bahşiş
Bir ev kiraladığınızda, vergi ve ev sahibi sigortasını doğrudan ödemezsiniz. Ancak ev sahibi, kiranızın miktarını bulurken muhtemelen bu rakamları dikkate almıştır.
Vergi borcu
Ödenmeyen vergiler ev sahipleri için kötü bir duruma neden olabilir. Belediyeler tipik olarak adliye binası merdivenlerinde açık artırma yapacaklar ve emlak vergileri çok uzun bir süre ödenmezse, en yüksek teklifi verene bir ev satacaklar. Emlak vergisi yükümlülükleri konusunda cari olma söz konusu olduğunda bahis miktarları yüksektir. Bu, kiracıların endişelenmek zorunda kalmayacağı bir durum - ve mülk sahiplerinin çoğu kendilerini bu tür savunmasız bir konuma sokmayı hayal bile etmiyorlardı. Ancak, bir ev kiralarsanız ve mal sahibi vergi düşerse, bu beklenmeyen bir tahliyeye neden olabilir.
Doğal afetler
Evler bazen toprağa yanacak veya doğal bir felaket nedeniyle tamir edilemeyecek şekilde zarar görecektir. Kiracılar, yalnızca bir felaket greve giderse, kişisel eşyalarını kaybederler, ancak ev sahibi, kira ödemelerindeki gelir akışının yanı sıra evi de kaybeder. Kiraladığınız evin uygun şekilde sigortalandığından emin olmak ev sahibine aittir.
Kiracıların sigortası
Kiracılar, kiraladıkları ve sahiplik hakları olmayan bir evde yasal olarak ev sahibi politikasına sahip olamazlar. Kiracıların sahip olmalarına izin verilen tek politika, hırsızlık ve hasara karşı kişisel eşyalarını kapsayan politikalardır. Ev sahibiniz ev sahibi sigortası yaptırsa bile, bir felaket durumunda, kendi kiracı sigorta poliçeniz olmadığı sürece kişisel mülkünüz muhtemelen karşılanmayacaktır. Kiracılar sigortası çoğu büyük sigorta şirketi tarafından sağlanmaktadır ve bazı durumlarda mülk sahibine, mülke taşınmadan önce ev sahibinin sigortası kanıtı gösterilmesi istenmektedir.
Kiralık Kira
Kiracılar mülk sahibi ile kiraya verilmiş bir sözleşmeye girmiş olsalar bile, evin sahibinin hala tam ev sahibi sigortası yapması ve ev sahibi dernek aidatı gibi tüm emlak vergilerini ve diğer ücretleri ödemesi gerekir. hala kiralıyor.
