Bir oda ilavesi, eve bir alan ve değer katabilir.
Belki de aileye yeni bir katkı yaptın, annem ikinize taşınmaya karar verdi ya da yeni bir ev işine başlamak istiyorsun. Yeni bir yer satın almak, bu yaşam değişimleri için gereken alanı elde etmenin bir yoludur. Ancak mevcut kazılarınızı bir oda ekleyerek de genişletebilirsiniz.
Hareketli
Mevcut yatağınızdan ne zaman geçmeyi planladığınızı düşünün. Öldüğünüz güne kadar beklemede kalıyorsanız, eklediğiniz herhangi bir odadan maksimum şekilde yararlanabilirsiniz. Ancak bu sadece bir başlangıç evi ve beş veya 10 yıl içinde çıkma planınızsa, geri ödemeyi düşünün. Evinize değer katabilecek odalar istersiniz, böylece satış yaparken maliyetlerin en azından bir kısmını telafi edebilirsiniz. Remodeling Magazine'e göre, giderlerinin yarısından fazlasını geri getiren eklemeler arasında tavan arası yatak odası, bodrum katının tamamlanması, mutfak, banyo, ikinci kat ilavesi, ana süit ve aile odası bulunuyor.
Planlama
Eklemenin yerini ve boyutlarını ve evinizle nasıl bütünleştiğini belirleyin. Örneğin, bitişik tavan yüksekliğini, halı ve alüminyum çerçeveli pencereleri eklemeye devam edebilir veya daha yüksek bir tavan, ahşap zemin ve ahşap çerçeveli pencerelerle devam edebilirsiniz. İlave malzemenin dış yüzeyinin çatı kaplama malzemeleri, boya renkleri, kaplama ve döşeme gibi bileşenlerle evin mimarisiyle nasıl eşleştiğini düşünün. Bu bilgilerin mümkün olduğunca kağıdına yerleştirin. Daha sonra, daha doğru bir tahmin alabilmek için farklı yüklenicilere teslim edebileceğiniz teknik özelliklere sahipsiniz.
Müteahhitler
Bir oda eki kendin yap projesi değildir çünkü temel, yapı, elektrik sistemleri, sıhhi tesisat, dış ve iç kısımdaki karmaşık işleri birleştirir. Doğru yükleniciyi seçmek en önemli işinizdir. Arkadaşlarınız veya akrabalarınızdan öneriler isteyin veya yerliler listesi için Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği ile iletişime geçin. Potansiyel müşterileriniz hakkında herhangi bir şikayet alıp almadıklarını görmek için Better Business Bureau'yu arayın. Müteahhitlerin uygun lisansları ve sigortaları olup olmadığını bina makamınıza sorun. En az üç farklı yükleniciden ve referans listesinden tahminler alın. Bu referanslara başvurun ve tercihlerinden memnun olup olmadıklarını, yükleniciyi tekrar işe alıp almayacaklarını ve işin zamanında ve bütçeye uygun gelip gelmediğini sorun. İşin kalitesi hakkında bir fikir edinmek için, eki görmek için ziyaret edin.
Para
Ekleme için para ödemezseniz, bir bankadan veya başka bir finansal kurumdan finansman almanız gerekir. Krediniz için göz önünde bulundurulan faktörler arasında geliriniz, kredi dereceniz, taşıdığınız borç miktarı, kredinin süresi ve faiz oranı vardır. Bir kredi türü, bir ev sermayesi kredisidir. Bu, paranızın karşılığını almanız ve 15 üzerinden 30 yıllarına kadar ödeyebilmeniz için bir ipoteğe benzer. Faiz ödemeleri vergiden düşülebilir. Bir diğeri ise ev özkaynak kredisidir. Bir maksimum harcama limiti alırsınız ve bu sınıra kadar olan herhangi bir miktarı kullanabilirsiniz. Yalnızca harcadıklarınla ilgileniyorsun.
