İki haftada bir ipotek ödeme planı, uzun vadede paradan tasarruf etmenizi sağlayabilir.
Farklı ipotek türleri için ilk baskıyı yaptıktan sonra ve geleneksel bir 30 yıllık sabit faizli veya ayarlanabilir faizli ipoteğin size en uygun olup olmadığına karar verdikten sonra kararlarınız henüz bitmedi. Seçtiğiniz ödeme planı, bu ipoteğe sahip olma ayrıcalığına ne kadar ödediğiniz ve bunun üzerinde ne kadar süre ödeme yapacağınız konusunda büyük bir fark yaratabilir.
amortisman
Borç verenler tipik olarak ipoteklerin geri ödemelerini aylık ödemeler yoluyla yapılandırmakta, her ödemenin bir kısmı orijinal kredi bakiyesini indirmeye ve geri kalanı da faiz alacaktır. Bazı borç verenler iki aylık ödemelerle ipotek kredilerini yapılandırmaktadır - daha geleneksel aylık ödemeler yerine iki haftada bir ödemeyle. Hangi tür geri ödeme planını seçerseniz seçin, amortisman adı verilen karmaşık bir teknik her bir ödemeden sonra krediyi yeniden hesaplar. Sonraki her ödemede, ana bakiyenizi geri ödemeye yönelik olarak giderek daha büyük bir miktar uygulanır.
İki Haftada Bir İpoteğin Faydaları
İki haftada bir ödemelerin ayda iki ödemeye veya yılda 24 ödemeye eşit olmasını bekleyebilirsiniz. Bununla birlikte, bazı aylar dört haftadan ve diğer beşinden oluşuyor, bu da iki haftada bir ipotekle yapılan yıllık 26 ödemeleriyle sonuçlanıyor. Bu ilave haftalar, kabaca her yıl ekstra bir ay ödemesine eşdeğerdir. İpoteğinize ekstra ödeme yapmak, kredinin süresini kısaltmak ve ödenen faizi azaltmak için en iyi yol olsa da, iki haftada bir ipotek bu ekstra ödemeleri zorunlu kılar.
Aylık İpoteğin Faydaları
Ek ipotek ödemeleri zamanlaması yapmaya hazır değilseniz ve zaten aylık bir ipoteğiniz varsa ve iki haftada bir yeni ipoteğe yeniden finansman yapmak için ekstra ücret ödememek istiyorsanız, isteğe bağlı ek ödemeler yapmanıza olanak sağlayan aylık bir ipotek Müdür, ne zaman daha iyi bir seçim olabilir. 30 yıllık ipoteğin geri ödemesini, ödemeleri zaman alabileceğiniz anapara ek ödemeler yaparak aylık ödemelerle hızlandırabilirsiniz.
Alt çizgi
Noktalı çizgiyi imzalamadan önce, mevcut mali durumunuzu ve gelecekte nasıl değişmesini beklediğinizi değerlendirin. İyi bir ipotek hesaplayıcı programı ile oturun ve tüm seçeneklerinizi hesaplayın. Tipik bir 30 yıllık sabit faizli ipotek taban çizgisi ile başlayın ve bunu iki haftada bir ipotek, daha kısa vadeli ve düşük faiz oranlı bir ipotek veya yıl içinde ek ödeme yapmayı planladığınız bir planla karşılaştırın. senin için doğru.
