İki hukuk alanı, ailenizin eksiklik kararını miras alması konusunu birleştirebilir ve karmaşıklaştırabilir. Bir yandan, ihtiyat yasası genellikle merhum borçlarının sorumluluğunu ve ödemesini düzenler. Öte yandan, mülkiyeti devralırsanız ve mülkiyeti ele geçirirseniz, tüketici hukuku devralabilir. Ve üstesinden gelmek için: yasalar eyaletten eyalete değişebilir.
Eksiklik Kararları
Eğer bir alacaklının ailenize karşı bir eksiklik kararı varsa, bunun anlamı teminatla güvence altına alınmış bir kredinin temerrüde düşmeleri anlamına gelir - tipik olarak ev veya bir otomobil. Tüketici hukuku, alacaklıların planlı ödemelerini yapmaması durumunda teminatlı alacaklıların teminatı geri almalarını sağlar. Alacaklılar varlıkları geri aldıklarında, vadesi gelen paranın bir kısmını telafi etmek amacıyla bunları mümkün olan en kısa sürede satarlar. Hızlı satışlar genellikle en yüksek doları getirmez. Teminatın kredi bakiyesinden daha az satması durumunda, alacaklı mahkemeden borçlunun farkı ödemesini gerektiren bir mahkeme kararı isteyebilir. Çoğu durumda, alacaklı, başka mülkiyete haciz vermek için kararı kullanmadığı sürece, eksiklik kararı teminatsız bir borçtur - haciz veya iptali sonrasında, kredinin teminatı için bir varlık artık yoktur.
Borç Borcu
Genellikle, yaşamları boyunca veya ölümlerinden sonra, anne-babanızın borçlarından hiçbirini sorumlu tutmazsınız. Krediyle birlikte imza attıysanız bir istisna vardır. Tüketici hukuku uyarınca, bu sizi kredi bakiyesinden eşit olarak sorumlu kılar - siz ve aileniz ortak yükümlülüklersiniz. Bu durumda, hem size hem de ailenize karşı bir eksiklik kararı olacaktır. Yargı tek borçları olmadığından, artık yapamazlarsa parasını ödemek zorunda kalacaksın.
Probate Etkisi
Ölümlerinden sonra, ailenizin mülkü - siz değil - borçlarından sorumludur. Bu borçlardan biri bir eksiklik kararıysa ve siz hiç ödünç almadıysanız, ebeveynlerinizin mülkünün icra memuru, borcu sicil sürecinin bir parçası olarak karşılayacaktır. Bu bazen nakit toplamak için emlak varlıklarının tasfiye edilmesini gerektirir. Eksiklik kararları teminatsız borçlar olduğu için, icracı bu faturaları ödediğinde ödeme için besin zincirinin altına doğru hareket ederler. Çoğu eyalette geçerli kanun uyarınca, ailenizin vergileri, cenaze masrafları, mülkün işletme maliyetleri ve teminatlı borçların tümü önce ödeme alır. Kalan para varsa, yürütücü eksiklik kararını ödeyecek. Olmazsa tahsil edilemez. Alacaklı ödeme için başkasının peşinden gidemez.
Probate haciz
Bir başka senaryo, eksikliğin ebeveynlerin ölümünden sonra, denetimli süreç sırasında meydana gelmesi durumunda ortaya çıkar. Kredi ödemelerinde güncel olduklarını varsayarsak, uygulayıcı, genel olarak, sürecin bir parçası olarak ipotek ödemeleri yapmaya devam edecektir. Bunu yapmak için mülkte yeterli para bulunmuyorsa, borç veren varlığı rehin alabilir veya geri alabilir, ancak bu genellikle mahkemenin onayını gerektirir. İcra makamı, en azından varlığın satılmasına veya onun size veya başka bir yararlanıcıya devredilmesine izin verecek kadar uzun süre mahkemeyi dahil ederek, yeniden hacimlendirmeyi veya kapatılmasını önleyebilir veya önleyebilir. İdeal olarak, uygulayıcı eksiklikten kaçınabilir. Eğer varlık su altındaysa - anne-babalarınız bunun için mevcut değerinden daha fazlasını borçluydu - eksiklik ya tatmin edici olacaktır ya da denetimli sürecin bir parçası olarak ödenmeyecekti. Varlığı devraldıysanız ve su altındaysa, bir avukatla veya başka bir profesyonelle konuşmak isteyebilirsiniz. Mülkün sahibi olursanız, ilgili borcundan siz sorumlu olabilirsiniz.
