Artık çocuk olmadığına göre, başa çıkacak belli masrafların var. Neyse ki, bir eviniz varsa, zor zamanlar geçirmek için hakkanıza dokunabilir veya evinizi geliştirmek için hakkanızı kullanabilirsiniz. Bunu yapmanın iki yolu, aynı zamanda ikinci bir ipotek olarak da adlandırılan bir ev hisse kredisi veya aynı zamanda bir HELOC ("hee-lock" olarak telaffuz edilen) olarak adlandırılan bir ev kredisi borcundan geçer. Bu tür kredilerin çoğu zaman birbirine karıştığı için birbirine benzemektedir, ancak bunlar birbirinden farklıdır, ancak bunlar farklıdır ve koşullarınıza bağlı olarak, biri diğerinden daha iyi bir seçim olabilir.
Ev kredisi
Bir ev kredisi kredisi, bankanızdan veya kredi birliğinden alacağınız düzenli bir kredi gibi çalışır. Genellikle 10 veya 15 yıl olan şartlara göre geri ödemeniz gereken bir miktar borç ödersiniz. Genel olarak, konut kredisi kredilerinde kilitlediğiniz sabit bir oran vardır. Ödemeleriniz bu şekilde hiçbir zaman değişmez ve krediniz güvende olduğunuz için hiçbir sürpriziniz olmaz. Bu kredilere ayrıca ikinci ipotek denir.
HELOC
Bir HELOC gerektiğinde kullanmanız için döner bir kredi limitine sahip olmanızı sağlar. Bu hatta çek yazarak veya borç verenin size verdiği kredi kartını kullanarak erişirsiniz. Tıpkı bir kredi kartı gibi, HELOC'unuzu kullandığınızda, aylık minimum bir ödeme yaparsınız. Asgari tutarı veya asgari tutardan fazlasını seçmeyi seçebilirsiniz. HELOC'lar genel olarak asal orana bağlı değişken bir faiz oranına sahiptir. HELOC genel olarak yüzde bir oranındadır.
Seçme
CNNMoney.com'a göre, bir HELOC üzerinden bir ev kredisi kredisi seçmek, parayı ne amaçla kullanacağınıza ve ne tür bir kişi olduğunuza bağlıdır. Bir defalık bir projeniz varsa, böyle bir yeni model varsa veya kredi kartı borcunuzu ödemek istiyorsanız, bir ev hisse kredisi işe yarıyor, çünkü bir çizgide kalmaya devam etmeniz gerekmeyecek ve faiz oranları yaparsa ödemeler artmaz. Farklı yükleniciler kullanan evinizin tadilatı gibi devam eden harcamalarınız varsa, HELOC ihtiyacınız olan şeydir. Giderleri ortaya çıktıkça ödeyebileceksiniz.
uyarı
Her şeyden önce özkaynaklarınıza girerken dikkatli olun. Konut sermayesi kredileri veya HELOC'ların tatiliniz, harcama harcamalarınız veya araçlarınızın üzerinde yaşamanıza izin vermesi beklenemez. Bir tane çıkar çıkmaz eviniz hatta. Borç veya kredinizi geri ödeyemiyorsanız, evinizi kaybedebilirsiniz. Bir konut kredisi veya kredi limiti almadan önce, nasıl geri ödeyeceğinize karar verin, Federal Reserve'ü önerir. Örneğin, yalnızca faizli bir ödeme planı seçerseniz, yalnızca faiz süresi sona erdiğinde, anaparadaki bir balon ödemesinden sorumlu olacağınızı anlayın.
