İlk kez ev satın alan alıcılara verilen bursların çoğu, Birleşik Devletler Toplu Konut ve Kentsel Gelişim Bakanlığı tarafından finanse edilen ve bireysel devletler tarafından yönetilen programlar yoluyla sağlanmaktadır. Eyalet hükümetinizle ilgili biraz araştırma yaparak, bu hibelerden herhangi birine hak kazanıp kazanmadığınızı öğrenebilirsiniz. Hibelerin çoğu, düşük gelirli veya belirli işlerde bulunan kişilere yöneliktir.
Ev Sahipliği Fiş Programı
HUD, kamu konut acentelerine özel ailelere veya bireylere konut yardımı sunmaları için para sağlar. Bu tür bir HUD programı, Ev Sahipliği Fiş Programıdır. Bu program her eyalette sunulmamakta ve genellikle eyaletin PHA'sı ile sunulmaktadır. Konut Seçimi Belgesi Programına zaten katılmışsanız ve bu program aracılığıyla kira yardımı alıyorsanız, bir evdeki peşinatın ve aylık ipoteğin ödenmesine yardımcı olmak için fişinizi kullanabilirsiniz. Hak kazanmak için, konut seçim kuponları almanız ve ilk kez bir ev alıcısı olmanız gerekir. Ayrıca, istihdam edilmeli ve asgari yıllık asgari gelirin 2,000 ile çarpımıyla asgari asgari saatlik ücretten daha düşük bir asgari geliriniz olmalıdır. Daha fazla bilgi için yerel PHA'nıza başvurun (Kaynaklar'a bakın).
Komşu İyi Kapı
HUD tarafından yürütülen bu program, bazı mesleklerde insanlara bir canlandırma alanında ev satın almalarında yardımcı olmak için tasarlanmıştır. Kalifiye olmak için, 12. Sınıf, itfaiyeci ya da acil durum tıbbi teknisyeni aracılığıyla anaokulunda bir kolluk subayı, okul öğretmeni olarak çalışmalısınız. Ayrıca, en az 36 ay boyunca evde ikametgahınız olarak yaşamayı da planlamalısınız. Hak kazanırsanız, program ev listesinin fiyatına% 50 indirim sunar. Uygun tek aileli evler HUD sitesinde satışta listelenmiştir (bkz. Kaynaklar).
Peşinat Ödenekleri
Federal Toplu Konut İdaresi, nitelikli ev alıcılarına peşinat yardımı konusunda yardımcı olmak için ülke genelindeki birçok özel şirkete hibe sağlamaktadır. Örneğin, AmeriDream programı, Dove Foundation ve Nehemiah, düşük gelirli alıcılara peşinat ve ödeme maliyetlerinde kullanılmak üzere alım fiyatının yüzde 10'ine kadar olan FHA hibelerini düzenleyen kuruluşlardır. Hak kazanmak için, çoğu durumda FHA aracılığıyla bir ipotek kredisi vermiş olmalısınız. Ek olarak, her bir programın gelirini ve diğer şartlarını yerine getirmelisiniz. Bölgenizdeki bir program için FHA ile kontrol edin (bkz. Kaynaklar).
Amerikan Rüyası Peşinat Girişimi
American Dream Down Payment Initiative, HUD aracılığıyla finanse edilir ve ilk kez evdeki alıcılara peşinat, yardımcı maliyetler ve mülk rehabilitasyon maliyetleri konusunda yardımcı olmak için bireysel eyaletler aracılığıyla para sağlar. Hak kazanmak için, evi satın aldığınız alandaki medyan gelirin yüzde 80'inden daha az bir geliriniz olmalıdır. Yardım, genellikle mülkün satın alma fiyatının yüzde 6'i ile sınırlıdır ve maksimum 10,000 $ 'dır. Pek çok eyalette, hak kazanmak için bir ev alıcısı eğitim kursunu da tamamlamanız gerekir. Daha fazla bilgi için eyaletinizin PHA veya konut ve ekonomik kalkınma departmanı ile irtibata geçin.
