Günlük İpotek Faizi Nasıl Hesaplanır?
Günlük faizi hesaplamak aylık veya haftalık faizi bulmaya benzer. Tek fark, oranın ay sayısı yerine gün sayısına bölünmesidir. Mortgage krediniz aylık yerine günlük olarak hesaplandığında, Her aydaki günlerin sayısı değiştiğinden, aylık ifadelerinize biraz farklı bir faiz ödersiniz. Ayın ortasında anapara ödeme yaparsanız, faiz ödemenizin tutarını ayın geri kalanı için hemen değiştirir.
Bahşiş
İpoteğinizin günlük olarak tahakkuk ettiği faiz miktarını hesaplamak için, yıllık faiz oranınızı 365'e eşit bölümlere ayırın. Bu daha sonra, ana bakiyenize eklenmekte olan belirli bir faiz tutarını belirlemenizi sağlar.
Kalan Müdürünüzü Kontrol Edin
Bu bilgiyi ipotek beyannamenizde bulabilirsiniz. Ana bakiye, ödünç aldığınız meblağ, geri ödediğiniz meblağdır. Yalnızca borcunuzda kalan tutara faiz ödersiniz.
Günlük NİSANIZI BULUN
Yıllık yüzde oranınız veya APR ifadenizde de yer almaktadır. Örneğin, faiz oranı yüzde 8 ise, 8 değerini 365 olan 0.022 ile bölün. Bu size bir yıldaki 365 günleri olduğundan günlük ipotek oranını verir.
Ondalık dönüştürmek için sonucu 100 ile bölün. Örneğin, 0.022 i 100 ile bölerek günlük sayıyı ondalık sayı cinsinden elde edersiniz.
Günlük Faizi Hesapla
Asıl bakiyenizi günlük oranınızla ondalık biçimde çarpın. $ 234,000 tutarındaki ana bakiyeyi farz edersek, örnek kredi için günlük faiz $ 234,000 olan 0.00022 çarpı olan 51.48 çarpıdır. Bu, müdürünüzün bugünkü bilançosundayken, her gün faiz ödeyeceğiniz paradır. Bir sonraki ana ödeme yaptığınızda daha düşük bir sayıya dönüşür.
Aylık Faizi Hesapla
Aylık faiz oranını hesaplamak için günlük faizinizi ödeme sürenizdeki gün sayısına göre çarpın. Şubat ise, örnek borcun faiz maliyeti 28, 51.48 olan 1,441 değerindedir. Ondalıklar el ile hesaplanırken olduğu gibi, ondalık sayılar düşürülmeyecek veya yuvarlanmayacağından, çevrimiçi bir hesap makinesi kullanarak daha doğru bir sonuç alabilirsiniz.
Her ne kadar bu küçük sayısal detaylar çok fazla bir fark yaratmayacak gibi görünse de, en küçük sayısal ayarlamaların bile bir yıl gibi uzun bir zaman diliminde önemli değişikliklere yol açabileceğini hatırlamak önemlidir.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Mortgage bildirimi
Bahşiş
- Ondalıklar el ile hesaplanırken olduğu gibi, ondalık sayılar düşürülmeyecek veya yuvarlanmayacağından, çevrimiçi bir hesap makinesi kullanarak daha doğru bir sonuç alabilirsiniz.
