Bir ipotek öderken, evinizin belli bir yüzdesine sahip olurken, banka diğer yüzdesine borçludur. Sahip olduğunuz miktar özkaynaklarınızdır. Bir konut kredisine başvururken veya evinizi satmayı ve başka bir tane almayı düşündüğünüzde bu miktarı bilmeniz gerekir. Evinizdeki eşitlik, evin piyasa değerine bağlıdır, bu nedenle zamanla değişebilir. Yine de, sahip olduğunuz eşitliği kolayca tahmin edebiliyorsunuz.
Evinizin pazar değerini değerlendirin. Somut numaralara ihtiyacınız varsa, profesyonel bir değerleme uzmanı tutmanız gerekir. Yalnızca kişisel kullanım için bir tahmin istiyorsanız, bölgenizde satılan karşılaştırılabilir evlerin mevcut verilerine dayanarak hesaplayan Zillow.com gibi bir web sitesinden bir tahmin alabilirsiniz.
Krediye hala ne kadar borçlu olduğunuzu görmek için ipotek beyanınızı kontrol edin. Bu, faiz ödemeleri dahil değil, kalan asıl tutar olmalıdır.
İpoteğinize hala borçlu olduğunuz para miktarını evinizin tahmini değerinden çıkarın. Bu değer senin özkaynakların.
Bahşiş
- Ana dengeye doğru daha büyük ödemeler yaparak veya evinizin değerini artırarak evinizdeki eşitliği artırabilirsiniz.
uyarı
- Eşitliğiniz piyasa koşullarına yakından bağlıdır. Bölgenizdeki konut piyasasında ani bir kayma olursa, özkaynaklarınızda keskin bir artış veya düşüş yaşayabilirsiniz.
