Tek başına görünüş, ipotek komisyoncunuzun yasal olup olmadığını size söylemez.
Yeni ipotek komisyoncunuz, neden bahsettiğini biliyor gibi duruyor, ama onun hakkında gerçekten ne biliyorsunuz? Arkadaşlardan ve aile üyelerinden gelen öneriler iyidir, ancak her komisyoncu her tür ipotek kredisi için gereken ağır yükleri kaldıramaz. Aracı kurum tarafından sunulan ipuçları ve öneriler sizi 15 veya 30 yıllık ev kredisine bağlayabilir, bu nedenle aracınızın niteliklerini araştırmak için zaman ayırmanız ciddi finansal hatalar yapmanıza neden olabilir.
Eğitim, Sertifika ve Lisanslar
Nitelikli bir kredi komisyoncusu, gayrimenkul, borç verme ve ipotek uygulamalarında üniversite düzeyinde sınıfları gösteren kişisel bir özgeçmişe sahiptir. Lisans derecesine sahip bir komisyoncu daha iyidir ve gayrimenkulle ilgili bir alanda bir usta bu yeterlilik için üst sıralardadır. Komisyonculuk alanlarındaki özel sertifikalar da meşruiyet göstermektedir. Uzun yıllara dayanan başarılı borç verme deneyimini gösteren bir özgeçmiş de nitelikli bir aracı kurumun işaretidir. Meşru bir kredi temsilcisi, Mortgage Uzmanları Derneği ve bu kuruluşun devlet şubesi de dahil olmak üzere, en az bir veya iki profesyonel işletme kuruluşunda aktif bir devlet lisansı ve mevcut üyelik sahibi olmalıdır. Aracı kurumunuz, devletiniz tarafından verilen geçerli ve geçerli bir lisans üretemiyorsa, uzaklaşın.
Şirket Üyeleri
Bağımsız bir kredi komisyoncusu ayrıca, iş yapmak için geçerli bir devlet lisansına sahip olmalıdır. Acenteniz bir aracı kurumda çalışıyorsa, firmanın güncel bir ticari işletme lisansına sahip olması gerekir. İşletme lisansı, brokerinizin performansını destekleyen, devlet tarafından talep edilen bir bonoya sahip olduğu anlamına gelir. Herhangi bir sözleşmeyi imzalamadan önce işletme lisanslarını görmek isteyin. Bir aracı kurum firma lisansına sahip olmalıdır - ofis duvarlarında çerçeveli duvar sertifikaları arayın.
Öneriler
Arkadaşlarınızdan, aile üyelerinizden ve iş ortaklarınızdan bir ipotek komisyoncusu önermelerini isteyin. Mutlu bir müşteri ile tamamlanmış bir kredi mükemmel bir öneridir, ancak kredi koşullarını bulmak için daha derin kazmak. Bazı borçlular, aracının borç alma yeteneğine dayanan bir krediden memnun hissederler - gerçek kredi oranları yıldızlardan daha küçükken. Mümkünse, kredi ayrıntıları hakkında önerilerde bulunan kişilerle sohbet edin. Emanet sırasında zamanında gelen ipotekleri ve bir kredi için alışveriş yaparken alıcının aradığı oranları ve koşulları arayın. Biri emanetin ortasında kredi değiştirmeyi zorlarsa - bazen bir yem-ve-değiştir borç veren dolandırıcılığının işareti - başka bir broker önerisine geçilir. Harika kredi koşulları, yüksek kaliteli bir brokeri eski kredileri getirenlerden ayırır.
Davalar ve Şikayetler
Aracı kurumunuzun meşru olduğunu varsaymayın, çünkü hala iş yapıyor. Yerel emlak kurulunuz ve bölgedeki işletme bürolarınızla bekleyen davaları ve şikayetlerinizi araştırın. Komisyoncunuz bölgenizde yeni ise, bu ofisleri aracı kurumunuzun eski ana bölgesinde aramak için zaman ayırın. Acentenizin eski müşterileri tarafından birkaç şikayeti varsa, yeni bir acente bulun.
Borç Verme Kanunlarını Karşılamak
Mortgage brokerleri hizmet sunarken devlet yasalarına uymak zorundadır. Better Business Bureau, aracı kurum veya kayıtlı borç verenin yerine, komisyonculara herhangi bir hizmet sunmadan önce para toplama, garantili borç verme vaadinde bulunma, herhangi bir hizmet sunmadan önce önceden para toplama, kredi vermeyi ve şahsen yaptırma çekleri alma konusunda uyarıda bulunur. Hepsi, komisyoncunuzun yasal olmadığına dair işaretler.
