Online finansal hesap makineleri, her ay yeni ipotek borcunuza ne kadar ödeyeceğinizi öğrenmeyi basit ve hızlı hale getirir. Ancak, bazı hususların nedenini ve nasıl olduğunu anlamaktan hoşlanan bir kişi iseniz, birkaç hızlı adımda ipotek ödemenizi manuel olarak nasıl hesaplayabileceğinizi öğrenin.
Ödünç alınan miktarı (anapara olarak adlandırılır), faiz oranını, mortgage miktarını ay cinsinden belirleyin. Bu örnekte, 100,000 yıllık bir ipoteğe (5 ay) ait, 0.05 tutarında bir asıl tutar ve 15 tutarındaki yüzde 180 faiz oranı (hesaplama amaçlı XNUMX olarak ifade edilmiştir) varsayılmaktadır.
"B" harfini ödünç alınan meblağa, "r" faiz oranına, "m" 'yi ay cinsinden borç tutarına ve "P"' yi aylık ödeme tutarına atayın. İpotek rakamlarınızı P = B [(r / 12) (1 + r / 12) ^ m] / [(1 + r / 12) ^ m - 1] olan ipotek ödeme formülüne yerleştirin. Süreci takip etmeyi kolaylaştırmak için formülü ve değişkenlerinizi (anapara, oran ve ipotek terimi) bir kağıda yazın.
Aylık ödemeyi belirlemek için ipotek formülünüzün "boşluklarını" doldurun. Bu örnekte doldurulmuş formül P = 100000 [(0.05 / 12) (1 + 0.05 / 12) ^ 180] / [(1 + 0.05 / 12) ^ 180 - 1] şeklindedir. Almayı düşündüğünüz bu ipoteğin aylık ödemesi ("P") $ 790.79.
