Çocuklarınız için ilk ev satın almak için IRA parasını vergisiz kullanın.
Emeklilik dışındaki şeyleri finanse etmek için IRA parası kullanmak, hesaptaki bakiye arttıkça daha da cazip hale gelebilir. Bir konut almak önemli bir masraf ve Amerikan Rüyası'nın ayrılmaz bir parçası. Açık olmak gerekirse, gelir vergisi yükümlülüğü ödemeden, geleneksel bir IRA'dan asla para alamazsınız. Gayrimenkul alımıyla ilgili herhangi bir vergi ödememek için Roth IRA hesabınıza başvurmalısınız. Vergi sonuçları olmadan istediğiniz zaman Roth müdürünü geri çekebileceğinizi unutmayın.
Para çekme işleminin ilk kez ev sahibi için yapıldığından emin olun. IRS, ilk kez bir ev sahibi, bu amaçla, iki yıldır evi olmayan biri olarak tanımlamaktadır. Örneğin, eğer 2008'te bir eve sahipseniz, ancak 2009'te sattıysanız, 2010 tarafından ilk kez ev sahibi istisna için uygun olurdunuz.
Özelliğin birincil konut olduğunu onaylayın. Tatil evleri ve yatırım amaçlı gayrimenkuller testi karşılamamaktadır.
Satın alımın bir aile üyesi için olduğunu görün. İlk kez ev sahibi, siz, eşiniz ya da doğrudan bir soydan ya da ikinizden birinin atalarından olmalısınız. Buna çocuklarınız, torunlarınız, ebeveynleriniz ve sizin veya eşinizin büyükbabaları dahildir.
Henüz 10,000 59 / 1’e ulaşmadıysanız, Roth IRA’nızdan kazandığınız $ 2’ten daha fazla para çekmeyin. Bu yaştan önce, bir Roth IRA'dan 10,000'e kadar olan kazancınızı, hayatınız boyunca bir kereye mahsus olmak üzere, erken para çekme için vergi cezası ödemeden bir ev satın almak için alabilirsiniz. 59 1 / 2'e ulaştıktan sonra, hesap en az beş yıl boyunca açık olduğu sürece, herhangi bir tutarı vergisiz olarak çekebilirsiniz. 10,000 59 / 1 yaşından sonra kazancınızda $ 2'ten fazla para alıyorsanız ve hesap beş yıllık teste uymadıysa, 10,000 $ 'ı aşan miktarda gelir vergisi borcunuz olacaktır. Roth IRA'nıza herhangi bir önemli katkı payı için zaten vergi ödediğiniz için, herhangi bir vergi sonucuna maruz kalmadan istediğiniz zaman herhangi bir bölümünü veya tamamını geri çekebilirsiniz.
Parayı, satın aldığınız 120 gün içinde satın alın. Para çekme işleminizi beklenen kapanma tarihine mümkün olduğunca yaklaştırmak akıllıca olacaktır. Bununla birlikte, kapanış bir şekilde ertelenirse ve 120 gün son tarihini kaçıracağınızı görürseniz, IRS parayı 120. Günden önce vergi veya ceza olmadan IRA'nıza geri koymanıza izin verir. Satın alım sonunda kapandığında, parayı tekrar alabilirsin. 120 gün içerisinde ilk ev fonlarını kullanmaz ya da yeniden yatırmazsanız, bu parayla ilgili yürürlükte olan vergi ve cezaları ödemeniz gerekir.
İpuçları
- Roth ana hesaplamaları söz konusu olduğunda, IRS tüm Roth IRA hesaplarını bir olarak görüyor. Bu nedenle, bir dizi hesaba yayılmış katkılarda $ 30,000 varsa, bu hesaplardan herhangi birinden $ 30,000 alabilirsiniz; bu hesap temel olarak kabul edilir ve bu nedenle vergi veya cezaya tabi olmaz.
- Daha önce de belirtildiği gibi, geleneksel bir IRA'dan para aldığınız zaman gelir vergisi ödersiniz. Bununla birlikte, geleneksel IRA fonlarıyla 59 1 / 2 yaşından önce ilk bir ev alırsanız, çektiğiniz ilk $ 10 üzerindeki yüzde 10,000 cezadan kurtulacaksınız.
