Arabanızı ödemek için bir yeniden finansmandan elde edilen gelirleri kullanabilirsiniz.
Evinizi borç ödemek için yeniden finanse etmek sizi binlerce dolar faizten kurtarabilir, ancak önce bir finansmanın yararlarını ve sakıncalarını göz önünde bulundurmalısınız. Yeniden konut kredisi olarak da bilinen bir finansman, bir borçlunun mevcut bir borcunu ödemek için yeni bir ev kredisi almasıdır. Yeniden finanse ettiğinizde, evinizde eşitlik olduğu sürece, borçtan geri para alma seçeneğiniz olacaktır. Eşitlik, sahip olduğunuz, herhangi bir borcunuz veya borcunuz olmadan evinizin değerinin bir parçasıdır.
Tasarruf ve Kolaylık
İpotek paranızı yüksek faiz borcunu ödemek için kullanıyorsanız, uzun vadede tasarruf edersiniz. Örneğin, yüzde 10,000 faiz oranı olan kişisel bir kredi için $ 24 bakiyeniz olduğunu varsayalım. Bu ilgilenilen $ 2,400 için çalışır. Eğer sabit bir 5 faiz oranına sahip bir mortgage kredisi alırsanız ve bu kişisel kredinizi ödemek için paranın bir kısmını kullanırsanız, ilginizi çeken 1,900 $ civarında tasarruf sağlarsınız. Çok yüksek faizli borcunuz varsa, binlerce dolar tasarruf edebilirsiniz. Borçları ödedikten sonra, farklı alacaklılara yapılan birkaç ödemenin aksine, her ay yalnızca bir ipotek ödemesi alacaksınız. Fatura ödemenizi basitleştirmek, bütçenizi kolaylaştırır.
overspending
Ortak bir tuzak ev sahibi borçlarını ödemeyi yeniden finanse ettikten sonra düşmek yeni borçları arttırıyor. Borçlarınızı ödedikten sonra mevcut kredi limitlerini serbest bırakacak ve yeni kredi limitleri açmaya başlamış olacaksınız. Daha fazla paranız olduğunda, eski harcama alışkanlıklarına geri dönmek çok kolaydır. Dikkatli değilseniz kendinizi eski borçlarınızdan ve yeni bir ipotek ödemesinden mahrum bulabilirsiniz. Bir bütçe oluşturmanız gerekiyor, böylece bu tuzağa düşmüyorsunuz. Kredi kartı gibi teminatsız borcun aksine, yeni ipoteği ödeyemiyorsanız borç veren evinizi alabilir.
Yeterlik
Yeni ipoteğe hak kazanmanız gerekiyor. İyi bir krediniz varsa ve borç verenin diğer gereksinimlerini karşılarsanız, daha düşük bir faiz oranı elde edersiniz. Eğer krediniz zayıfsa, düşük bir oranda kredi almakta zorluk çekersiniz. Yüksek faiz oranına sahip bir ipotek muhtemelen uzun vadede size daha fazla mal olacak ve almaya değmeyecek. İpotek ararken, sabit bir krediyi düşünün, böylece her ay ödemenizin ne olacağını bilirsiniz. Ayarlanabilir bir oran kredisi başlangıçta daha düşük bir faiz oranına sahip olsa da, kredi borç veren tarafından belirlenen tarihte yeniden başladığında oranınız artacaktır.
harç
Ücretlerin ve cezaların tasarrufunuzda bir şey yemeyeceğinden emin olmak için yeniden finansman yapmadan önce borçlarınıza bakmanız gerekir. Borç türüne ve kredi sözleşmenize bağlı olarak, ön ödeme cezalarınız olabilir. Ön ödeme cezası bir ücrettir - genellikle borcunuzun bir yüzdesidir - alacaklı veya borç veren sizden borcunuzun erken ödenmesi için sizden tahsil edecektir. Yeniden finanse ettiğinizde cepten maliyetiniz olacaktır. Genel giderler arasında unvan ücretleri, değerlendirme ücretleri, banka ücretleri - başvuru ücreti de dahil olmak üzere - ve bir ev kredisi kapatmayla ilgili diğer giderler bulunur. Maliyetler borç verene, kredi türüne ve miktarına göre değişmekle birlikte, harcamalar kredi miktarınızın yüzde 6'sı kadar yüksek olabileceğinden binlerce dolar ödeyebilirsiniz.
