Bir ev zamanla takdir edebilecek bir yatırımdır.
Bir ev satın almak, hayatınıza yapabileceğiniz en büyük yatırımlardan biridir. Bu nedenle, dikkatli düşünce ve planlama mevcut ve gelecekteki ihtiyaçlarınızı karşılayan ve bütçenize uygun evi bulmaya başlamalıdır. Lisanslı bir emlakçı yardım ve rehberlik sağlayabilir veya kendi evinizi araştırabilir ve yürütebilirsiniz.
bütçe
İstediğiniz bütçeyi öğrenene kadar avlanmaya başlamayın. Bir banka veya ipotek şirketi, mali durumunuzu değerlendirmenize yardımcı olabilir, böylece ne tür bir fiyat aralığının en uygun olduğunu bilirsiniz. Bir finans uzmanı ayrıca farklı türdeki kredileri incelemenize ve hangisinin sizin için uygun olduğuna karar vermenize yardımcı olabilir.
Şehir
Çeşitli mahallelerin otoyol erişiminden, iş yeriniz ve marketler gibi mahalle olanaklarından ne kadar uzakta olduğunu göz önünde bulundurun. Ayrıca düşündüğünüz mahallelere bitişik olanı da düşünün. Gelişmemiş toprakların yakınında bulunan mülkler bir gün ticari veya endüstriyel alana ev sahipliği yapabilir ve bu da zamanla evinizin değerini düşürebilir. Gelecekte ne tür komşularınız olabileceği hakkında bir fikir edinmek için yerel imar ve şehir imar bölümünüzdeki arazi kullanım planlarını kontrol edin.
Okullar
Gelecekte bir aile sahibi olmayı planlıyorsanız, düşündüğünüz mahallelerin yakınında bulunan eğitim olanaklarının kalitesini göz önünde bulundurun. Standartlaştırılmış sınav puanlarını ve farklı okullardan alınan devlet performans değerlendirmelerini karşılaştırmak için yerel eğitim departmanınızla görüşebilirsiniz.
Alanı
Birçok genç çift ve aile, sonunda daha büyük bir eve taşınma planlarıyla küçük bir “başlangıç evi” satın alırken, satın aldığınız evin mevcut ve kısa vadeli ihtiyaçlarınızı alan açısından karşılaması önemlidir. Oda büyüklüğünü, kullanılabilir depolamayı ve dış mekan alanını düşünün.
Kolaylıklar
Usta planlı topluluklardaki birçok ev, sakinlere topluluk havuzlarına, parklara ve spor veya dinlenme tesislerine erişim imkanı sunar. Bunlar sizin için önemliyse, bu avantajları sunan mahalleleri arayın.
Şart
Bir ev satın almadan önce daima bir ev muayenesi yapın. Bir ev müfettişi, bir evin yapısı ve büyük işletim sistemleri ile ilgili olası problemli alanları tespit edecektir. Bir evin çok fazla onarılması gerekiyorsa, daha düşük bir fiyata alabilirsiniz, ancak geri yüklemek için zamana ve paraya yatırım yapmanız gerekir.
Satış değeri
Yeni başlayan birçok genç çift, sonunda aileleri büyüdükçe veya kazanma potansiyelleri arttıkça daha büyük bir eve taşınır. Paranızın karşılığını ilk evinizden almanızı sağlamak için, sağlam bir yeniden satış değerine sahip potansiyeli olan bir ev satın aldığınızdan emin olun. Düşündüğünüz mahallede hangi satış değerlerinin ne olduğu hakkında bir fikir edinmek için yerel ilçe kayıt bürosunu kontrol edebilir veya tavsiye almak için deneyimli bir emlak uzmanına danışabilirsiniz.
