Yeni dairenize taşınmadan önce ilgili sorular sorun.
Yeni bir eve veya daireye taşınmak için büyük planlarınız var. İkiniz boyut ve özellikler açısından ne istediğinizi biliyorsunuz ve bu rüya gibi mükemmel bir yerde bir şey bile görebilirsiniz. Ancak, herhangi bir şeyi imzalamadan önce, gelecekteki ev sahibinize sormanız gereken bazı sorular var. Bazıları o zaman küçük sorular gibi görünebilir, ancak geleceğe gelince büyük etkileri olabilir.
Kira tutarı
Kiraya veren ile ilan edilen fiyatın gerçekten ödeyeceğiniz fiyat olduğuna dair sözlü bir onay alın. Kira detaylarını, kira ayının hangi gün olduğunu ve geç ödemeler için yerin ne olduğunu bilmeniz gerekir. İlk ve son ayın kirası için ne istediklerini söylemeliler, ancak yazılı olarak almalılar.
Güvence bedeli
Güvenlik teminatı olup olmadığını sorun. Varsa, normalde aşınma ve yırtılma faktörlerinin nihayetinde güvenlik fonlarınızın geri dönüşüne sebep olup olmadığını sorun.
kamu hizmetleri
Kamu hizmetleri kiraya dahil olup olmadığını sorun. Bu, herhangi bir kira sözleşmesi veya kira sözleşmesinde açıklanmalıdır, ancak içeri girip gazınız veya elektriğiniz için tam olarak ödeme yapmanızın beklendiğini öğrenmeniz sizin suçunuzdur. Mülkiyet, kuyu suyu veya çöp temizleme gibi hizmetler için ödeme yapar mı diye sorun. Kira kontratınız size seçenek verirse, kablo veya uydu servisi gibi ekstralar için pazarlık yapın.
subletting
Kira göndermenin bir seçenek olup olmadığını öğrenin. Alt başvuru, konutu başkasına kiralayabileceğiniz anlamına gelir. Birçok kiralama bu uygulamayı yasaklamaktadır.
Erken sonlandırma
Kira kontratı bitmeden evden ayrılmanız gereken durumlar ortaya çıkabilir. Size tam olarak neye mal olacağını, önceden bilmek yardımcı olur. Bazı yerler yasal bir kavga etmeden gitmenize izin vermeden önce en az iki kira ödemesi talep edecektir.
Bakım
Kiralık kiracı, kalifiye kişiler tarafından yapılacak konutun onarımını ve rutin bakımını bekleyebilir. Ancak, bu insanlara ihtiyaç duyduğunuzda ulaşabileceğiniz bir şey değil. Telefon numaralarının bir listesini isteyin, böylece kimi arayacağınızı ve ne zaman, tesisat, elektrik ve yapı onarımı yapacağınızı bileceksiniz.
Güvenlik Özellikleri
Duman ve karbon monoksit dedektörleri dahil olmak üzere genel güvenlik özellikleri çalışır durumda olmalıdır. Bakımları genellikle kira sözleşmesinin bir parçasıdır, ancak kiraya verdiğiniz kişiden ayrıntılar için isteyin. Bazı apartmanlarda, kiracı pilleri değiştirmekten ve cihazları temiz tutmaktan sorumludur. Mülkiyetin bir güvenlik sistemi olup olmadığını ve saatlerce güvenlik görevlileriyle nasıl temasa geçileceğini öğrenin. Son olarak, topluluğun bir mahallenin gözetiminde olup olmadığını sorun.
