Emlak planlamanız için kalıcı hayat sigortası düşünün.
Özellikle gelire bağlı genç bir aileniz varsa, emlak planlamaya başlamak için asla çok geç değildir. Geri dönüşü olmayan bir hayat sigortası güveni, emlak vergilerini azaltmanın bir yolunun yanı sıra ölüm yardımı sağlayan bir planlama aracıdır. Nispeten genç yaşta bir tane yaratarak, yalnızca beklerseniz yükselecek olan düşük sigorta primlerinden faydalanırsınız.
Emlaklar ve Vergiler
Geri alınamaz bir güvene verdiğiniz varlıklar, artık vergilendirilebilir mülkünüzün boyutunu azaltan bu güvene aittir. 2013’te, federal emlak vergisi yalnızca 5.25 milyon doları aşan miktarda uygulanır. En büyük sitelerdeki vergi oranı yüzde 40'tir. Eşiniz mülkünüzden vergi ödemek zorunda değildir, ancak vergi eşin ölümüne ya da yararlanıcı başka bir kişi ise başlamaktadır. Değiştirilemez bir güveni sonlandıramaz veya değiştiremezsiniz, bu nedenle bir tanesini kurarken dikkatli olmalısınız - bir emlak planlama avukatı veya mali danışman yardımcı olabilir.
Değiştirilemez Hayat Sigortası Güvencesi
Normalde, hayat sigortası gelirleri gelir vergisinden muaftır ancak emlak vergisi değildir. Geri dönülmez bir hayat sigortası güvencesi, tahsildarın hayatına ilişkin bir veya daha fazla hayat sigortası poliçesine sahiptir - güvenini kuran kişi. Güven, poliçelerin lehtarıdır; bu, mirasçılarınızın sigorta gelirlerine ilişkin emlak vergilerini ödemesi gerekmediği anlamına gelir. Sigorta primlerini güvene armağan ederek ve böylece vergilendirilebilir mülkünüzü azaltarak tasarruf edersiniz. Hediye vergilerini tetiklemeden yılda $ 13,000'e kadar para ödeyebilirsiniz.
Sigorta Seçenekleri
Hayat sigortası poliçesi geri dönüşü olmayan bir hayat sigortası güvencesi için kötü bir seçenektir, çünkü poliçeyi aşabilirsiniz. Yenilenebilir vadeli sigorta kullanmayı planlıyorsanız, primler her yenileme ile artacaktır ve sigorta şirketleri genellikle 80'tan daha eski kişiler için yeni vadeli poliçeler düzenlememektedir. Buna karşılık, primleri ödediğiniz sürece, bütün veya evrensel yaşam gibi kalıcı bir politikayı kaldıramazsınız. Erken başlamakla, yaşlandıkça sabit kalan nispeten düşük primlerin tadını çıkarabilirsiniz.
Hususlar
Var olan bir sigorta poliçesini geri alınamaz bir hayat sigortası güvenine katkıda bulunuyorsanız, sigorta gelirlerini mülkünüzden hariç tutmak için üç yıl daha hayatta kalmanız gerekir. Bununla birlikte, bu sorunu, o zamanlar böyle bir bekleme süresi olmayan yeni bir politika satın alarak güvenceye alabilirsiniz. Bütün bir yaşam politikası nakit değeri oluşturur ve evrensel bir politikadan daha pahalıdır. Esas olarak ölüm yardımı ile ilgileniyorsanız, evrensel bir politika ile paradan tasarruf edebilirsiniz. Güveniniz, emlak vergilerinizi doğrudan ödeyemez, ancak mirasçılarınız, emanet vergilerinizi ödemeye yardımcı olmak için emanetten borç alabilir veya varlıkları satabilir.
