Ev sahipleri sigorta şirketlerinin kendilerine geri ödemeleri gereken masrafları düşemezler.
Normal şartlar altında, ev onarım masraflarını vergilerinizden düşemezsiniz. Bununla birlikte, ev sahibinizin sigortası tarafından kapsanmayan doğal bir olay nedeniyle tamirat masraflarını düşebilirsiniz. Bu kesinti yapmak için, hasarın belgelerini saklamanız ve toplam zararınızı hesaplamanız gerekir. O zaman bile, zararınızın tamamı vergiden düşülemez.
Zayiat Zararları
İç Gelir Servisi, doğal olaylardan kaynaklanan maddi zararları zayiat kaybı olarak ifade eder. IRS yayını 547'e göre, vergi mükellefleri mülk zararının maliyetlerini, dolu fırtına içeren "ani, beklenmedik veya olağandışı" olan tanımlanabilir bir olaydan düşebilirler. Yaralanma kayıplarını, meydana geldikleri yıl boyunca kesmelisiniz. LearnVest web sitesindeki bir sütuna göre, mülk için ilk başta ödediğinizden daha fazla bir şey talep edemezsiniz.
Kayıp İspatı
Bir zayiat kaybı kesintisi talep etmek için, IRS size kayıp kanıtı göstermenizi gerektirir. Kayba neden olan dolu fırtınayı ve ne zaman meydana geldiğini tanımlayabilmeniz gerekir. O sırada mülk sahibi olduğunuzu veya en azından sözleşmeden doğan zararlardan sorumlu olduğunuzu kanıtlamaya hazır olun. IRS, sigortanın karşılamayı planladığı maliyetleri düşürmenizi istemiyor. Bir geri ödeme talebinin olup olmadığını kanıtlamanız ve talebin tüm masrafları karşılayacağına dair makul bir beklentinin olmadığını göstermeniz gerekir. IRS, yalnızca toplam hasar ile sigorta şirketinin karşılamayacağı şey arasındaki farkı çıkarmanıza izin verir.
Kayıpların hesaplanması
Zayiat kaybının değerini hesaplamanın birkaç yolu vardır. Bir seçenek, makbuzları, tahminleri ve benzeri belgeleri kullanarak mülkü tamir etmenin size ne kadara mal olacağını hesaplamaktır. Ancak, tamiratı henüz yapmadıysanız veya evinizi önceki durumuna getirmediyseniz, bu olayı nedeniyle gerçeğe uygun piyasa değerindeki düşüş olarak zararı ölçebilirsiniz. IRS, sadece evinizin değeri hakkında sözünüzü almaz - bağımsız bir değerleyici ile çalışmak en iyisidir.
Sınırlamalar İçin Ayarlama
Bir zayiat kaybının ne kadarının düşüleceğine ilişkin sınırlamalar vardır. 2013 vergi yılı için zararınızın düşülebilir miktarını hesaplamak için, düzeltilmiş brüt gelirinizin 10'ini toplam zarar değerinden çıkarın. Ondan sonra, kesin indiriminizi hesaplamak için başka bir $ 100 çıkarın. Örneğin, sigorta şirketinin karşılamayacağı zararlarda $ 25,000'in olduğunu ve düzeltilmiş brüt gelirinizin $ 50,000 olduğunu söyleyin. Düzeltilmiş brüt gelirinizin yüzde 10'u $ 5,000, daha az bir $ 100 ise düşülebilir zararınızı $ 19,900 yapar.
