Tek başına, tek bir cevapsız kredi kartı ödemesi muhtemelen ev mülkiyeti üzerindeki şansınızı öldürmez. Bu sizi etkilemeyeceğini söylemek değildir, ancak hasar genel kredi geçmişinize bağlıdır. Yıllarca süren ödemeleriniz varsa, bir geç kontrol felaket değildir ve uygun bir ipotek edinilebilir olmalıdır.
Puanlama
Fair Isaac kredi puanlama şirketi ödeme geçmişinizi sayar - borçlarınızı zamanında ödüyor musunuz? - 35 için kredi puanınızın yüzde. Sadece bir ödemeyi her kaçırdığınızda puanınızı düşürmek meselesi değildir: Zamanında yaptığınız ödemeler puanınıza puan eklerse Bir tane kaçırdığınız ödemeniz varsa raporunuzda negatif olacak, diğer tüm hesapların ölümcül olmamalı. Bir diğer faktör zamandır: Kaçırılan ödeme ne kadar eski olursa, o kadar az önemli olur.
Sorunlar
Tüm geç ödemeler eşit yaratılmaz. Ödemeniz ne kadar büyük ve daha geç ise, puanınızı o kadar fazla etkiler: Üç ay geç yapılan minimum $ 250 tutarında bir ödeme, son ödeme tarihinden bir gün sonra gelen $ 25 tutarındaki ödemeden daha fazla acı verir. Bir noktaya ulaşırsa, şirket ellerini yukarı atar ve sizi bir toplama ajansına teslim eder, ciddileşir. Küçük bir ödenmemiş fatura bile, 90 puanlarını veya puanınızı düşürebilir.
Büyük Resim
Ödeme geçmişi, puanınızın yüzde 35’i, ancak yalnızca yüzde 35. Borçlu olduğunuz miktar başka bir 30 yüzde sayıyor. Kredi büroları, bireysel parçaları değil, birleştirilmiş sonuçlara bakar. Kartlarınızdan azami para alıyorsanız ve kısa süre önce birkaç yeni kart çıkardıysanız, neredeyse mükemmel bir ödeme geçmişi size pek iyi gelmeyebilir. Kaçırdığınız ödeme yeni bir ödeme ise, borç verenler borçlarınızın sizi altına çekmeye başlayıp başlamadığını merak edebilirler.
strateji
Kart şirketinize ödemeyi bildirdikten bir ay sonra verin, ardından kredi raporunuzu Yıllık Kredi Raporu web sitesinden ücretsiz olarak indirin. Rapor, borçlu olarak genel temyiziniz için size bir fikir verir; Ayrıca puanınızı site üzerinden küçük bir ücret karşılığında alabilirsiniz. Puanınız istediğinizden düşükse ve kaçırılan ödeme en son ise, bir süre beklemeyi düşünün, böylece hatanız ısırır ve ısırır.
