Bir ipotek, genellikle 30 yıllarının üstünde, çok uzun bir taahhüttür. Bu süre zarfında, hayat devam edecek ve bu ipoteğe ne kadar zamanınız kaldığını takip etmek çok kolay olabilir. Bu olduğunda, ne kadar zaman kaldığını görmek için borç belgelerinize başvurabilir ya da borç verene başvurabilirsiniz.
Mortgage Süresi
İpoteğinizi ödemeniz gereken süre, sahip olduğunuz kredinin türüne ve türüne bağlıdır. Örneğin, düz bir 30 yıl boyunca geleneksel bir ipoteğe sahipseniz ve 15 için ödeme yaptıysanız, 15 yılınız kalmıştır. 5 yıllık itfa süresinde 25 yıllık vadeli bir balon ipoteğiniz varsa ve dört yıl ödediyseniz, ödemelerinizde 21 yıl kalmış gibi görünmesine rağmen bir yılınız kaldı. 3 yıl vadeli bir 1-30 ARM kullanıyorsanız ve iki yıl ödediyseniz, hala kredi borcunda 28 yıl kalmış, ancak oranınız ödenene kadar her yıl üç yıl içinde değişecek .
Vade tarihi
Vade tarihi itibariyle ipoteğinizde ne kadar zaman kaldığını tam olarak bileceksiniz. Bu, kredinin tam olarak ödenmesi gereken notta belirtilen tarihtir. Orijinal notunuzu bulamıyorsanız, bir kopyasını almak için her zaman borç verene başvurabilir veya vade tarihinizin ne olduğunu sorabilirsiniz. Ayrıca aylık beyanınıza bakabilirsiniz, ancak borç verene bağlı olarak, borçtan ne kadar süre kaldığınızı size söyleyebilir veya vermeyebilir. Kapanış sırasında bir itfa ifadesi aldıysanız, buna her zaman başvurabilirsiniz.
Terimi Değiştirme
Vade tarihinizi gözden geçirir ve kredinin kalan vadesinin sizin durumunuz için işe yaramadığını düşünüyorsanız, derhal borç verenle iletişime geçin. Kredinin çok uzun olduğunu ve daha fazla ödeme alabileceğinizi düşünebilirsiniz. Eğer durum buysa, terimi kısaltmak için yeniden başvuruda bulunabilirsiniz. Borcunuzu vade sonunda ödeyemeyeceğinizi düşünüyorsanız, vadeyi uzatmak için talepte bulunabilirsiniz. Her şey sizin finansal durumunuza ve ne tür bir kredi koşuluyla rahat edeceğinize bağlıdır.
İki Haftalık Ödemeler
Kalan kredi vadenizi etkileyecek bir başka seçenek de iki haftada bir ödemeye geçmektir. Her ay bir ödeme yapmak yerine, iki haftada bir aylık miktarınızın yarısını ödersiniz. Yılda iki haftalık 26 dönemi olduğundan, her yıl ekstra bir ödeme yapmanız yeterli olur. Bu sizi faizden kurtaracak ve teriminizi azaltacaktır. Bu nedenle, 30 yıllık ipoteğiniz varsa, iki yıl boyunca ödeme yapıyorsunuzdur, genellikle 28 yılını ödeyebilmeniz gerekir. Bununla birlikte, iki haftada bir ödemeye geçerseniz, sadece 23 yıllarını ödeyecek şekilde bırakarak, kullanımdan beş yıl sonra tıraş olacaksınız.
