Ev Sahipleri Derneği Tarafından Bir Cezayı Nasıl Temyiz Etme
Bir ev sahibi derneği tarafından yönetilen bir mahalle topluluğunda yaşıyorsanız, mülkünüz ve kullanım şeklinizle ilgili takip etmeniz gereken özel kural ve düzenlemelere sahip olacaksınız. Kurallara uyarsanız, HOA'nızla ilgili sorun yaşamazsınız. Bununla birlikte, kuralları ihlal ederseniz, bunu HOA'nızdan duyarsınız ve para cezası da dahil olmak üzere ceza verme hakları olabilir. Çoğu HOA, cezalara itiraz etme ve bu temyiz başvurusu için açık kurallara sahip olma imkanı sunar.
Düzenlemeleri araştırın
Ev sahibinin dernek tüzüğü, kuralları ve düzenlemelerini okuyun ve inceleyin. Ayrıca kılavuzda yer alan para cezası ve temyiz politikalarını da okuyun. HOA'nın yetkilerinin kapsamını belirleyen kuralları okuyun. HOA, ihlal ettiğiniz kuralları / kuralları açıkça tanımlamalı ve kural ihlalleri için bildirim ve ceza verme sürecini takip etmelidir. Örneğin, ihlal süreci, ihlalin 14 günü içinde yazılı bir bildirim içerebilir. Eğer ihlal 14 için daha fazla gün devam ederse, HOA bir kez daha yazılı bir ihbarda bulunabilir; Süreç daha fazla yazılı ihbar, 14 günler arasında ve artan para cezaları ile devam edebilir.
Haklarını Anla
İtiraz için gerekçelerini bilin. Bir kuralı veya kılavuzu ihlal edip etmediğinizi değerlendirin. Kural veya yönergeleri ihlal etmediyseniz, bu temyiz gerekçesi olabilir. HOA'nın kural ihlaline ilişkin bildirim ve ceza verme sürecini takip edip etmediğini değerlendirin. Eğer HOA kendi prosedürlerini yerine getirmediyse, bu temyiz için bir sebep olabilir. İhlali düzeltme çabalarınızı değerlendirin. Bir para cezası aldıktan sonra hızlı bir şekilde düzeltme yaparsanız, para cezasından feragat etmeyi başarabilirsiniz.
HOA ile irtibata geçin
HOA'ya para cezasına itiraz etmeyi düşündüğünüzü bildiren kısa bir bildirim yazın. Bazı HOA'ların bir yönetim şirketi olabilir ve diğer HOA'ların kendi kendini yöneten bir yapısı vardır. Bu bildirimi, para cezasını aldıktan sonra belirtilen bildirim süresi içinde HOA'nız için sahip olduğunuz iletişim adresinize gönderin. HOA temyizinizi bir sonraki zamanlanmış HOA yönetim kurulu toplantısına veya tüzükte belirtilen toplantıya itiraz edebilir. Eğer HOA bu şekilde temyiz duymazsa, itirazınızı sunması için HOA temsilcisi ile görüşmek üzere bir zaman bildirimi alabilirsiniz.
Temyiz için hazırlanın
Temyizinizi destekleyecek herhangi bir belge veya bilgiyi toplayın. Kurallara uymanızı engelleyen hafifletici koşullar gösterebilirseniz, bu savunmayı temyiziniz için hazırlayın. Suçu derhal düzelttiyseniz, düzeltmenizin kanıtını hazırlayın - cezaevinden feragat etmeye HOA'yı ikna edebilirsiniz. HOA'nın HOA kılavuzunda belirtilen şekilde uygun işlemden sapmasını kanıtlayabilirseniz, bu savunmayı hazırlayın.
Temyiz Toplantısına Katılın
Temyiz başvurunuzun duyulacağı toplantıya katılın. Zamanında ve hatta erken gelmesi. İtirazınızı kendinden emin ve yakışıklı bir şekilde sunun. Varsa, destekleyici belgeler ve bilgiler sağlayın. Kurul üyelerinin size sorduğu soruları cevaplayın.
Kararı bekleyin
Genelde, yönetim kurulu üyeleri özel olarak bir karar verecek ve oy verecek. HOA size hemen bir karar verebilir veya temyiz başvurunuzu kısa sürede kabul veya reddetme kararı verebilir.
diğer Hususlar
Ortaya çıkabilecek olası yasal işlem hakkında bilgi edinmek için HOA kılavuzunu okuyun. HOA, çözülmemiş ihlaller için, genellikle mülk sahibi tarafından tam olarak ödenmesi gereken yasal işlemle sonuçlanan özel politikalar ve prosedürler sağlayacaktır. Eğer HOA temyiz başvurunuzu reddederse, HOA size durumu nasıl çözeceğinizi bildirecektir. Muhtemelen ihlale uymak için belirli bir süreniz olacak. Uymazsanız ilave para cezaları alın. Bir yönergeyi ihlal etmeye devam ederseniz, HOA nihayetinde size karşı yasal işlem yapabilir. Yasal işlem ile bağlantılı tüm ücret ve masrafları ödemek zorunda kalacaksınız.
İhtiyacınız olacak ürünler
- HOA kuralları
uyarı
- Ortaya çıkabilecek olası yasal işlem hakkında bilgi edinmek için HOA kılavuzunu okuyun. HOA, çözülmemiş ihlaller için, genellikle mülk sahibi tarafından tam olarak ödenmesi gereken yasal işlemle sonuçlanan özel politikalar ve prosedürler sağlayacaktır. Eğer HOA temyiz başvurunuzu reddederse, HOA size durumu nasıl çözeceğinizi bildirecektir. Muhtemelen ihlale uymak için belirli bir süreniz olacak. Uymazsanız ilave para cezaları alın. Bir yönergeyi ihlal etmeye devam ederseniz, HOA nihayetinde size karşı yasal işlem yapabilir. Yasal işlem ile bağlantılı tüm ücret ve masrafları ödemek zorunda kalacaksınız.
