Metrekare Başına Ev Bina Maliyeti Nasıl Tahmini

ABD'de 2017’te ortalama olarak $ 237,760 Ulusal Ev İnşaatçıları Birliği verilerine göre bir 2,776 metrekarelik ev inşa etmek. Buna saha çalışması, temeller, çerçeveleme, son işlem, aktivite ve yardımcı sistemler dahildir. ABD Nüfus Sayımı Bürosu ve ABD Konut Bakanlığı bazı iyi haberlerle takip etti: 2018’te yeni inşa edilen bir evin ortalama satış fiyatı, $ 377,000.

Elbette, ortalamalar bireysellik dikkate alınmaz. Siz ve aileniz gibi, yeni eviniz de eşsiz bir eserdir. Büyük resimler rakamlar size basketbol sahası konusunda yardımcı olsa da, bu tahminleri metrekare değerine kadar kaynatmak size mağazadaki maliyetler hakkında daha iyi bir fikir verir.

Bahşiş

Ulusal toplam konut maliyeti ortalamalarını toplamak ve evinizde farklı tahmin araçlarını kullanmak, metrekare başına maliyeti hakkında iyi bir fikir verebilir.

Ulusal Meydan Film Ortalamaları

Zanaatkar Kitap Şirketi'nin, 295,000 metre karedeki anahtar teslimi bir ev için 2,470'in ulusal ortalaması, Ulusal Ev Yapımcıları Birliği'nin $ 289,415 rakamına oldukça yakındır. Metrekare başına ortalama maliyet açısından, bu tahminler $ 119.43 ve $ 103.36, sırasıyla. HomeAdvisor’ın 2018’inin ortalamasını almak $ 286,277 Bir 2,000 metrekarelik ev için - bu, metrekare başına $ 143.14 - hesaba katılır ve üç metrekarelik rakamın ortalaması, metrekare başına yaklaşık 121.98 civarında kaba bir ulusal ortalama fiyatla sonuçlanır.

Dikkate Alınması Gereken Araçlar

Elbette, ulusal ortalamalar kendi yeni evinize çok yakın bir şekilde uygulanamayabilir. $ 20 ve hatta metrekare başına $ 5 arasındaki fark çok uzun sürüyor Yüzlerce veya binlerce ayakla uğraşırken. Gelecekteki evinizin metrekare başına ne kadar tutacağı konusunda temel bir fikir edinmek için, Fixr ve HomeAdvisor gibi sitelerde ücretsiz, saygın ve güncel inşaat maliyet tahmincileri kullanın. Bu siteler, posta kodunuza dayalı olarak ev yapımı için yerel ortalama bir toplam maliyet sağlar. Ayrıca, bu ortalama için kare çekim tahmini sağlarlar.

Tek yapmanız gereken, bölgenizdeki metrekare başına maliyet hakkında bir basketbol sahası fikri elde etmek için toplam maliyeti metrekare olarak bölmek. Kullanabilirsiniz Online yeni ev inşaatı maliyet hesap makinesi 160 ABD şehirlerindeki konut ve ticari projelere dayanarak, yer, seviyeler, bitişler, ek ücretler ve ev özellikleri gibi değişkenleri hesaba katan, metrekare başına maliyet tahmini sağlar. Analog dünyaya geri döndüğünüzde, evinizi bölgedeki benzer, yakın zamanda inşa edilmiş evlerle veya belki de en güvenilir yöntemle yerel bir müteahhitten bir tahminde bulunarak karşılaştırabilirsiniz.

Ek Maliyet Faktörleri

Boşlukta yüzen bir evi istemediğiniz sürece, bir ev inşa etmenin toplam maliyeti kare çekimlerin ötesine geçer. Zillow’un 85,139 rakamlarına göre, ABD’de ortalama 2016 $ olan ortalama maliyeti hesaba katmanız gerekecek. NAHB'nin 2017'ten elde ettiği veriler, inşaat ruhsat ücretleri için $ 4,002, kanalizasyon ve su kontrol ücretleri için $ 4,850 ve finansman maliyetlerinde 7,636 $ ortalama rakamlarını göstermektedir.