Tasarruf etmeye ne kadar erken başlarsan, o kadar çabuk hayalindeki evin tadını çıkarırsın.
Bir ev, muhtemelen şimdiye kadar yapacağınız en büyük tek satın alma aracıdır ve parasını ödemek yıllar, hatta on yıllarca sürebilir. Erken ödeme yapmak ya da yeterince düşük bir ödeme yapmaktan tasarruf etmek mümkündür, böylece hayalinizdeki evi daha küçük bir ipotek ile satın alabilirsiniz, ancak dikkatli planlama ve bütçeleme olmadan olmaz.
Daha fazla öde
İpoteğinizi küçültmenin en basit yolu her ay daha fazla ödemek. Eğer $ 500 veya hatta $ 50 ödeyebilirseniz, zaman içerisinde ipotek müdürünüzden uzakta yer. Diğer bir yaklaşım ise, her iki haftada bir aylık ödemenizin yarısını ödemek; aylar tam olarak dört hafta olmadığından, bu her yıl fazladan bir ayın ödemesine eşittir. Bir bonus veya mirastan toplu ödeme alırsanız, bunu ipoteğe de koyun. Çeklerinize ek ödemelerin faiz değil asıl ödemeye gittiğini yazın.
Yeniden Finans
Evinizi satın aldığınızdan bu yana ipotek oranları düşerse, ipotek kredinizi yeniden finanse etmeyi düşünün. Mevcut oranlarda yeni bir ipotek alarak, eski borcunuzu ödersiniz, daha düşük aylık ödemeler alırsınız ve her ay tasarruf ettiğiniz parayı ipoteği daha hızlı ödemek için kullanabilirsiniz. Öncelikle, yeniden finanse ederseniz borç verene ön ödeme cezası vermeniz gerekip gerekmediğini kontrol edin. Bir başka olası sorun ise, eviniz mevcut ipoteğe borçlu olduğunuz miktardan daha azsa, borç verenlerin yeniden finanse etmeyecekleridir.
Paranı Kurtar
Hayalinizdeki evi kurtarmanın bir yolu, hemen kendinize ipotek ödemeleri yapmaya başlamaktır. Potansiyel ödemelerinizi bulmak için çevrimiçi bir ipotek hesaplayıcısı kullanın ve PITI'yi (anapara, faiz, vergi ve sigortaların aylık payı) PITI'yi para piyasası hesabına koymaya başlayın. Bu size sadece peşinat için daha fazla vermekle kalmaz, ev sahibi olarak yapmanız gereken bütçelemeye alışmanızı sağlar.
Yaz
Hayalinizdeki evi satın almak ya da ipoteği geri ödemek için daha fazla para harcamak isteyip istemediğiniz, harcamalarınızı izlemek ve yazmak size yardımcı olacaktır. Ne kadar gereksiz satın alma işlemi yaptığınızı, özellikle de kredi kartlarına güvenmek yerine çok sayıda ATM'den para çekiyorsanız, kaybetmek kolaydır. Paranızın nereye gittiğini öğrendikten sonra, hangi harcamaları kısacağınıza karar vermek daha kolay olacaktır. Kesintileri yapın, ardından tasarrufları konut bütçenize ayırın.
