Sırf bir mülkü işgal etmemeniz, doğru fırsatın kendisini göstermesi durumunda yeniden finanse etmemeniz gerektiği anlamına gelmez. Mal sahibi olmayan bir mülkün mülkünün yeniden finanse edilmesi, birincil bir konuttan farklı değildir. Tek fark, borç verenlerin daha yüksek faiz oranları sunmaları ve standartların daha düşük standartlara sahip olmalarıdır, çünkü geri ödeme genellikle finansal kiralama ödemelerine bağlıdır. Bir kiracı bulundurmazsanız, borcu geri ödeyemeyebilirsiniz. Doğru oranı almaya hak kazanır ve bulursanız, kredinin kullanım ömrü boyunca ayda yüzlerce dolar tasarruf edebilirsiniz.
İyi bir eşleşme bulmak için borç verenlerle iletişime geçin. Sahip olmayan işgalci mülkler için fiyatları, ücretleri ve poliçe kurallarını karşılaştırın.
Bir harcırah ile bir ödeme rakamı elde etmek için mevcut borç vereninizle iletişime geçin. Harcırah, asıl bakiyenin olağanüstü olduğu her gün için faizdir.
Ödemeye rakam başına en az 30 gün ekleyin. Bu size krediyi kapatmak için zaman verecektir.
Bir başvuru formu doldurun ve ilgili ücretleri ödeyin. Borç verenin politikasına bağlı olarak, başvuru sahibi, mülk sahibi olmayan bir mülk iadesi için daha yüksek olabilir. Harcırah başına ödeme rakamına eşit bir borç tutarı isteyin.
Destekleyici bilgiler gönderin. Borç verenler tüm krediler için birkaç yıl finansal bilgi gerektirir. Bu, tipik olarak iki yıllık W-2 formunu ve federal vergi beyannamelerini, bir aylık maaş tutarlarını ve üç aylık banka beyanlarını içerir. Mülk sahibi olmayan bir şahsa ait mülkte, banka ayrıca mülkünden elde ettiğiniz geliri görmek için bir kira sözleşmesinin bir kopyasını da isteyecektir.
Kiracılarınıza banka ile bir anlaşma üzerinde çalıştığınızı bildirin. Ayrıntılara girmenize gerek yok, sadece bankanın mülkün değerlendirilmesi veya denetlenmesi için erişim gerektirebileceğini bilmelerini sağlayın. Onlara, sürecin kiralarını olumsuz yönde etkilemeyeceğinden emin olun.
Onaylandığında taahhüt mektubunu kabul edin. Çok fazla zaman geçmişse ve kredi tutarı geri ödeme tutarından azsa, krediden bir artış isteyin veya farkı cepten ödeyin.
Kapanmaya katıl ve kredi belgelerini imzala. Bunlar mülk sahibi olmayanlar için kullanılanlar ile mülk sahibi olanlar için aynı olacaktır. Üç günlük bir fesih süresinin ardından, yeni borç veren, borcunuzu ödemek için fonu gönderir.
