Am FHA düzenli refinansmanı, geleneksel refinansmandan daha az evrak gerektirir.
Bir FHA'da (Federal Konut İdaresi) refinansmanı kolaylaştırıcıda olan borçlu, orijinal FHA ipoteğini başka bir FHA ipoteğine yeniden finanse eder. Genellikle bu, kredinin ödemelerini veya faiz oranını düşürmek için yapılır. Düzenli bir refinansmanda, geleneksel bir refinansmandan daha az evrak gerekir. Ancak, borçlunun geri ödemeye hak kazanabilmesi için borçlunun kredi geçmişine veya gelirine ihtiyaç duyması durumunda, evde yaşamayan bir ortak borçlu eklenebilir.
Tekdüzen Konut Kredisi Başvurusu adı verilen bir ipotek kredisini, bir ipotek borç vericisi ile doldurun. Yalnızca borçlunun bilgisini değil aynı zamanda işgalci olmayan borçlunun bilgilerini de dahil edin. Bu bilgiler tam ad, doğum tarihi, Sosyal Güvenlik numarası, gelir bilgileri ve borç bilgilerini içerir. Tam bir uygulama ipotek işleminin daha hızlı ilerlemesine yardımcı olur.
Borç verene, hem borç alan hem de yolcu olmayan borç alan için gerekli belgeleri sağlayın. Bir FHA refinansmanı ile FHA düzeneği refinansmanı arasındaki en büyük fark, dokümantasyondur. Eğer bilgi aynı kaldıysa, daha az yıllık vergi iadesi, ödeme taslakları ve kredi geçmişi gereklidir. Ek olarak, refinansman nakit ödeme işlemi içermiyorsa, bir değerlendirme yapılması gerekmeyebilir. Bu durumda, borç veren, değerde büyük bir düşüş yaşanmadığından emin olmak için işlemdeki yerel vergi değerini çekebilir.
İşlemin sonunda kapanış belgelerini imzalayın. Borç veren, 2 Adımında verilen belgeleri gözden geçirdikten sonra, bilgiler borç veren ve FHA tarafından belirlenen minimum gereklilikleri karşıladığı sürece, kredi kapanma için onaylanacaktır. O zaman, işlemi tamamlayan bir dizi belge imzalayacaksınız ve hem sizin hem de işgalci olmayan borçlunun yeni ipotek borcundan siz sorumlu olacaksınız.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Taslakları öde
- Vergisi beyannameleri
- Kredi raporları
- Banka ekstresi
Bahşiş
- Borç verene, başvuru sırasında tüm borçlulara tam bir evrak çalışması sağlayın. Bu, kredi onay sürecini büyük ölçüde hızlandıracak ve refinansmanı olabildiğince çabuk kapatmanıza olanak sağlayacaktır. Sürecin sorunsuz çalışmasını sağlamak için ek belgeler için taleplere hızlı bir şekilde yanıt verin.
uyarı
- Unutmayın ki ipotek için başvuruda bulunan kişi, evi işgal eden kimseye bakılmaksızın borcun sorumluluğu altındadır. İpoteğe temerrüde düşerseniz, hem yolcu hem de yolcu olmayan borçlular kredi raporlarında sonuçlara katlanırlar. Başka birinin ipotek kredisini imzalamayı teklif etmeden önce olası sonuçları düşünün.
