Cosigners, yıldızlardan daha kısa bir kredi geçmişine sahip olanlar için ipotek onayı almaya yardımcı olabilir.
Bir ipotek edinme işlemi, alıcının sabit bir gelir akışına, iyi bir kredi geçmişine ve işlemi kolaylaştırmaya yardımcı olacak yeterli varlığa sahip olmasını gerektirir. Gerekli kriterlerden herhangi birine sahip olmayanlar, sık sık ipoteği güvence altına almak için başvuru ve şanslarını güçlendirmek için ipotek için bir alıcı ararlar. Bir pazarlamacı birçok kişi için bir seçenek olsa da, bir pazarlamacı kullanılırken sorunlar ortaya çıkabilir ve bu nedenle bir pazarlamacının sizin çıkarınıza uygun olup olmadığını belirlemek için artıların ve eksilerin tartılması gerekir.
Yaşam Değişiklikleri
Evde yaşayan kişi ya da istekli için meydana gelebilecek yaşam değişimleri, durumun uzun vadeli görünümüne etki edebilir. Örneğin, bir çocuk için ipotek ödemesi yapıyor ve daha sonra bir tatil evi satın almak istediğinize karar veriyorsanız; Çocuğunuzun evinin ipoteğine bağlı olarak çok fazla borcunuz olduğunu görebilirsiniz. Bu sorun yaratabilir ve bu nedenle aradığınız ek ev alımını yapabilmeniz için düzeltilmeniz gerekir.
Sorumluluk
Bir ipoteğe ev sahipliği yapmak, sizi ipoteğin ana borçlusu olarak listelenen kişiyle aynı yere yerleştirir. Bu, herhangi bir zamanda, borçlunun ipotek ödemelerini zamanında yapmayı göze alamazsa, olumsuz sonuçların, alıcı olarak sizi doğrudan etkileyeceği anlamına gelir. Alıcı, ödemeleri yapmaktan sorumlu kişinin yapamaması veya yapamaması durumunda tüm ödemelerden, gecikme ücretlerinden ve cezalardan sorumlu olacaktır. Sıkı bir bütçeniz varsa ve geç veya atlanan ödemeler kredi geçmişinize yansıyacağından, bu sorun olabilir.
Katılanların Mali Geçmişi
Bir kişinin iyi bir kredi geçmişine sahip olmadığını görürseniz, ancak ipoteği güvence altına almak için elde edeceğiniz gelir ve nakit paraya sahip olduğunu görürseniz, ipotek konusunda pazarlıkçı isteyebilir veya teklif edebilirsiniz. Anlaşmanın güvence altına alınmasına yardımcı olmak için iyi kredinizle birlikte geliyor gibi görünüyorsunuz; Eğer denklem için çok fazla borç getirirseniz, bu tür durumların gerçekten sorun yaratabileceğini ve dolayısıyla ipoteği yüksek faiz oranına, düşük peşinat gereksinimine sahip bir birine devredebilir veya uygulamayı tamamen reddedebilirsiniz.
Mortgage Parametreleri
Bir ipoteğe alışkanlık kullanmaya çalışırken sorun yaratabilecek bir uyarı, üstlenilen ipoteğin türüne dayanır. Örneğin, Gaziler İdaresi veya HUD aracılığıyla sunulanlar gibi devlet destekli ipoteklerin konut içinde bulunan ipotekte listelenen tüm borçluları talep etmesi gerekebilir. Bu gibi durumlarda, yaşamak istemediğiniz bir eve ev sahipliği yapmak seçeneği boş ve geçersiz kılabilir.
