Bir emlak paralegalinin uzmanlaşmış ve çeşitli deneyimlere ihtiyacı vardır.
Gayrimenkul paralegal olarak, geniş ve uzmanlaşmış bir hukuk alanında çalışacaksınız. Denetleyici avukatlarınız, karaya ilgi duyan müşterileri veya karada bulunan herhangi bir yapıyı temsil edecektir. Buna alış, satış, ipotek ve yatırım dahildir. Yol gösterici ilkeleriniz, emlak işlemlerinin ardışık aşamalarını kontrol eden farklı kurallar, yapım kuralları, yapım standartları ve içtihat kanunlarıdır.
Sorumluluklar
Genel olarak sorumluluklarınız, belgelerinizi ele almak ve müşterinizi kötü mülkiyet anlaşmalarından korumayı amaçlayan önemli etkinliklere katılmaktır. Tapu belgeleri, sözleşmeler ve niyet mektupları, kira sözleşmeleri ve hatta kapanış belgelerini hazırlayacaksınız. Bir mülkün yerel düzenlemelere uymasını, kirlenmemesini ve potansiyel alıcısının yeterli finansmanı sağladığından emin olmak için şehir yetkilileri, çevre uzmanları ve kredi yetkilileri ile görüşeceksiniz. Kapanışlarda, doğru belgelerin imzalandığından ve fonların yatırıldığından ve böylece bir anlaşmanın kesinleşmesini sağlayan bir çamaşırhane listesine başvuracaksınız.
Bilgi ve Beceriler
Bilgi ve becerileriniz, çeşitli gayrimenkul işlemlerinde çalışabilecek kadar esnek olmalıdır. Satın almalar için, mülk satışlarını düzenleyen yasaları ve ortak kanunları, brokerlerin alıcı talep etmesine izin veren acente kavramını ve bir satıcının unvanını bir alıcıya devreten yazılı sözleşmeleri kontrol eden sözleşme kanunun ilkelerini bilmelisiniz. Başlık belgelerini analiz etme, başlık aramalarını gözden geçirme ve yasal açıklamaları hazırlama becerisine sahip olmalısınız. Hacizlere yardımcı olmak için, devletinizin rehine sürecini anlamanız ve haciz bildirimleri, şikayetler, işlemler ve satışı onaylayan siparişler gibi gerekli belgeleri nasıl hazırlayacağınızı bilmeniz gerekir. Herhangi bir işlem, sağlam iletişim becerilerine sahip olmanızı gerektirir; böylece müşterilerle ve gayrimenkulle ilgili sorunları gideren devlet kurumu personeli ile etkileşime girebilirsiniz.
Nitelikler
Tipik emlak paralegal pozisyonunu aşmak için, resmi paralegal eğitimi almanız ve emlak meseleleriyle ilgili beş ila yedi yıllık tecrübeniz olması gerekir. Bazı işverenler, eğitiminizin Amerikan Barolar Birliği tarafından onaylanan paralel bir programdan gelmesini tercih edecektir. Diğerleri büyük bir hukuk bürosunda veya şirket içi yasal hukuk departmanında deneyim gerektirebilir. İstediğiniz pozisyona bağlı olarak, belirli tipte gayrimenkul işlemleriyle ilgili özel bir deneyim göstermeniz gerekebilir.
Outlook
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu, emlak paralegalları dahil olmak üzere tüm paralegal ve hukuk asistanlarının istihdamında ortalamadan daha yüksek bir büyüme oranı öngörüyor: 18 ve 2010 arasında tüm meslekler için 2020 ile karşılaştırıldığında yüzde 14. Robert Half Legal 2013 Maaş Kılavuzuna göre, eğer bir hukuk firmasına başlıyorsanız, 3.3'te başlayan paralegallerden daha fazla yüzde 2012 kazanmayı bekleyebilirsiniz. Bundan sonra maaşınız, firmanın büyüklüğüne göre değişir ve büyük firmalar daha yüksek tutarlar öderler. Örneğin, dört ila altı yıllık bir deneyime sahipseniz, küçük bir firmanın yıllık olarak $ 55,000, büyük firmaların sunduğu $ 68,000 rakamına göre ödeme yapması muhtemeldir.
2016 Paralegals ve Hukuk Asistanları için Maaş Bilgileri
ABD Çalışma İstatistikleri Bürosu'na göre, paralegaller ve hukuk asistanları, 49,500'te medyan yıllık 2016 maaş aldı. Düşük uçta, paralegaller ve hukuk asistanları, 25'in 38,230'in yüzde'sini bu tutardan daha fazla kazandığı anlamına gelir. 75. Yüzdelik maaş $ 75, yani 63,640 yüzde daha fazla kazanıyor. 25'te, 2016 çalışanları ABD'de paralegal ve hukuk asistanı olarak işe alındı.
