Bir ev kiralamak, ev sahibinin sigorta ve emlak vergilerini ödememeniz anlamına gelir.
Finansal uzmanlar sık sık bir ev satın almak için bir yatırım olarak yararları olsa da, kiralama hala genç çiftler için ortak bir seçimdir. Bir evde peşin ödeme yapmak için para olmaması ve gerektiğinde taşınabilmesi kira nedenleri arasındadır. Bir ev kiralamak ve bir ev kiralamak arasında bazı farklılıklar vardır.
Bakım
Bir ev kiralamadan önce, çimleri biçmeyi ve mülkün diğer temel bakımını yapıp yapmadığınızı düşünün. Bir daire kiraladığınızda, ev sahipleri veya bina denetçileri genellikle bu etkinlikleri denetler. Bazı ev sahipleri bu bakım sorunlarıyla ilgilenebilir, ancak insanlar genellikle başka bir işe gitmek zorunda kaldıklarından evlerini kiralarlar. Bu, mülkün yaşanabilir kalmasında daha aktif bir rol oynadığın anlamına gelir.
Mülkiyet Kısıtlamaları
Bir daire kiraladığınızda ev sahibiniz, kira sözleşmenizin şartlarını ve kira sözleşmesindeki tüm kuralları belirtir. Ayrıca bunları size sözlü olarak açıklar. Bir ev kiraladığınızda, mülk sahibinin sizi ev ve konumuyla ilgili tüm önemli bilgilerden haberdar ettiğinden emin olun. Bazı evler, gürültü seviyesi, kar temizleme, yaprak yakma ve çim uzunluğu gibi konularda kuralları olan mahallelerde veya topluluk birliklerindedir.
Zaman Çerçevesi
Bir ev kiralamak nadiren, genellikle bir apartman dairesinde elde ettiğiniz sınırsız yaşam düzenlemesini sunar. Daireler kiralıktır, böylece mülk sahipleri para kazanabilir. Konutlar genellikle konut sahipleri tarafından kiralanmaktadır, çünkü ipotek ödemelerini karşılayamaz ve taşınmak zorunda kalmazlar. Satmaya çalışırken evi kiralayabilirler. Eve bakmak için gelen potansiyel alıcılarla uğraşmak zorunda kalabilirsiniz. Üç ay, altı ay veya yılda bir kira sözleşmesi imzalayabilirsiniz, ancak ev kiralama süresi boyunca satılırsa, yaşamak için yeni bir yer bulmanız gerekir. Ev sizin için kısa süreli bir yaşam düzenlemesiyse, bu sorun olmayabilir.
Kontrol Sınırları
Bir ev kiralamak, bir daireyi kiralamaktan çok yaşam özgürlüğü ve kontrolü size verebilir, ancak bu kontrol bir ev satın almakla kıyaslandığında, ev sahibinin sorun çıkması halinde ulaşılması zor olabilir. Ev sahipleri tipik olarak kiralamadaki onarım ve bakım masraflarını karşılar. Isıtma veya iklimlendirme işlemi bozulduğunda, ev sahibi ile temasa geçmek için birkaç gün bekletilmek istemezsiniz. Bodrum sel ve kırılan pencereler, kendi evinizde hızlı bir şekilde halledeceğiniz diğer şeylerdir, ancak bir başkasının bununla ilgilenmesi gerektiğinde gecikmeyle karşılaşabilirler. Ek bir endişe, evde yaşamanız konusunda müdahaleci olan ve neler olup bittiğini görmek için sürekli kontrol eden bir ev sahibi.
