USDA, Banka Onayladıktan Sonra Kredileri Onaylar veya Reddeder mi?
Kırsal kalkınma misyonunun bir parçası olarak, Tarım Bakanlığı, belirli şehirlerdeki nitelikli alıcılar için geri ödemesiz krediler sunmaktadır. USDA onaylı borç verenler tarafından yapılan kredileri destekleyerek, borç alanın temerrüde düşmesi durumunda borcun yüzde XD geri ödemesini garanti eder. USDA kredisi onay süreci, borç alanın bakış açısına göre normal bir kredininkine benzer, ancak bu senaryoların ardında kredi paketini son bir inceleme ve onay için bölgesel bir USDA ofisine göndermeyi içerir.
Bahşiş
USDA mali fonlar sağladığı ve gerekli tüm adımları izlediğiniz sürece, banka onayladıktan sonra kredinizi onaylar.
USDA Kredi Temellerini Anlamak
USDA kredileri borçlulara yöneliktir. düşük ve orta gelir. USDA kredisi için maksimum kredi mülkün bulunduğu yer ve borç alanın evindeki insan sayısı. USDA, uygun alanların listesini yıllık olarak günceller. Programın ana yararları arasında esnek kredi belirleme kuralları, ipotek sigortası ödemeleri, sınırsız bir satıcı tarafından ödenen kapanış maliyeti kredisi, sabit bir 30 yıllık geri ödeme süresi ve rekabetçi faiz oranları yer alıyor.
USDA Kredi Protokolünü Keşfetmek
Onaylı borç verenler, USDA kredi onay sürecini kolaylaştırmaktadır. ilk başvurunuzu almanız ve onay için ön taramanız. USDA borç verenleri borçlu geliri, varlıklar, kredi ve emlak kriterleri için eleme kurallarını biliyor. Borç veren kredinizi yönetir ve hesabınızı kullanarak ödeme taslakları, vergi beyannameleri ve banka beyannameleri gibi finansal belgeleri destekleme. Programa uygun olup olmadığını belirlemek için mülk değerlendirmesini gözden geçirir ve istihdamınızı doğrular.
Borç veren, otomatik bir taahhüt sistemi kullanan bir USDA kredisi için ön onay veya bir personel sigortacısı tarafından yapılan manuel inceleme yapabilir, ancak sonuçta, kredi paketinin USDA'dan onay damgası alması gerekir.
USDA Onayının Etkileri
USDA onayı demek kredi veren krediyi finanse ettikten sonra departman krediyi garanti altına almaya kararlıdır. Program devlet fonlarına ve yıllık bütçeye dayanıyor. USDA onayı almak için, mali fonlar hala mevcut olduğunda kredi paketinin onaylanması gerekir.
Mali yıl bütçesi her yıl Eylül 30’de sona ermektedir ve yeni bütçe tahsisleri için birkaç ay sürebilir. Mali yıl için paralar tükendikten sonra paketi gelen bir borçlunun USDA onayını alması beklenebilir, bu da kapanmayı geciktirir.
Diğer Önemli Hususlar
Fonlar tükendiğinde, USDA yeni bir bütçeye bağlı olarak bir kredi notu garantisi verebilir. Garanti, kredi verenin bu taahhüde dayanarak krediyi finanse etmesine izin verir, ancak kredi verenlerin çoğu bu onay ile finansman sağlamamaktadır, çünkü kredi verenin fon tahsisini beklemesini gerektirir. USDA'nın borçlunun dosyasını reddetmesi ve bir kredi notu garantisi vermemesi durumunda, borç verene daha önce karşılanmayan koşulları sağlaması veya çözmesi için belirli ve makul bir süre verir.
