Bir borçlu, özellikle iyi bir kredi puanı veya yüksek aylık geliri varsa, iyi bir kredi veya faiz oranı için hak kazanmanıza yardımcı olabilir. Potansiyel olarak bu pembe durum, dikenleri olmadan değildir. Bir borçlu, düzenlemeye bazı kötü şeyler getirebilir ve hepsinin yasal olarak çalışması için bazı katı kurallara uymanız gerekir.
Uygun Bir Satın Alma İşleminde Bulunmayan Bir Eş Borçlunuz Var mı?
Ev faturalarınızı paylaşan kişi, uygun bir krediniz varsa, evi paylaşmak zorunda değildir. Aslında, kredinize işgal yapmayan bir ortak borçlu eklemek, kısa bir kredi geçmişi, ağır borçlar veya sınırlı tasarruflar için yardımcı olabilir. Ancak, Fannie Mae’e göre, bu, son iflas gibi, kredi raporunuzdaki daha ciddi problemleri telafi etmeyecek.
Otomatik Kredinizi Yeniden Finanse Etmek için Ortak Borçlu Ekleyebilir misiniz?
Evet, yapabilirsiniz, ancak Federal Ticaret Komisyonu'na göre ortak imzalayan için ciddi riskler var. Refinanceinize başka bir borçlu eklemek, diğer ortak imzalayanın iyi bir kredi puanı veya yüksek geliri olması durumunda sizi düşük faiz oranları için nitelendirir. Bununla birlikte, ortak imzanın adı ünvanda değilse, borcunun ödenmesiyle aynı sorumluluğu taşır ancak araca sahip değildir. Bu, ebeveyn bir çocuğun bir arabaya kalifiye olmasına yardım ettiğinde ya da kötü kredisine sahip bir borçlunun, bir arkadaşı ya da akrabasını kredini temin etmeye ikna etmesi durumunda olabilir. FTC’ye göre, kosinapçılar tahsil edilmiş kredinin yüzde 75'unu öderler.
Bir Oto Kredi Üzerindeki Bir Borçlu Otomobilin Yarısını Değer Alabilir mi?
Borç verenler genellikle bu terimi bir bireyin kredi teminatına sahip olma özelliğine sahip olduğunda kullanır. Bu durumda, ortak borçlu araç için eşit mülkiyet haklarına sahip olur ve o ve diğer borçlu sürüşü paylaşamazsa yasal olarak aracın değerinin yarısını talep edebilir. Anlaşmazlık mahkemeye çıkarsa, hakim bir borçludan diğerine satın almasını emredebilir veya borçlulardan aracı satmasını ve parayı bölmesini talep edebilir. Bu sadece her iki isim de başlığındaysa uygulanır.
Bir Borçlu Mortgage Vergi Verebilir mi?
Bir ortak borçlu, ipotek faiz vergisi indirimlerini, yalnızca gerçekten faiz ödediğinde talep edebilir. Ayrıca evde yaşaması veya onu ikinci bir ev olarak kullanması gerekir. Ortak borçlunun adı, faizini ödemesine rağmen, ev tapusunda görünmüyorsa, ipotek faiz vergisi indirimi dışında bırakılır. Birden fazla ortak borçlu aynı ipotek faizini düşemez. İki veya daha fazla borçlu, kesinti yapmak isterse, ilgiyi kendi aralarında bölmek zorundadır.
Ortak Borçlu Ortak Borçlu Olabilir mi?
Çoğu durumda, ödeyememesi için mahkemeye ortak borçlu alamazsınız. Ancak, eğer bir mahkeme ortak borçluya A ödemeleri yapmasını emrederse, ortak borçlu B ödünç vermezse A borçluya dava açabilir. Mahkemenin kararnamesi, borç alanın ödünç verme konusundaki borçlunun yasal sorumluluğunu ortadan kaldırmaz; bu nedenle, Ortak Borçlu A ödemezse, Ortak Borçlu B'nin kredisi yine de zarar görecektir.
