İhtiyacınız olan odalardan daha fazlasına sahip bir evde yaşamak, odalarınızdan birini kiralayarak bazı faturaları ödemenize yardımcı olabilir. Çevrimiçi bir kaynak veya apartman birliği aracılığıyla arka plan kontrolü yapmak, evinizde yaşayan bir yabancı hakkında daha fazla şey öğrenmenin bir yoludur (Kaynaklar'a bakınız). Detaylı bir kiralama, beklentilerinizi netleştirir ve katılan herkes için olumlu bir yaşam düzenlemesi haline getirmeye yardımcı olur.
Yasalar
Her eyalet ve yerel yargı kendi mal sahibi-kiracı yasalarını düzenleyebilir. Evinizde bir kiracıya katılmayı kabul etmeden önce, bölgenizdeki kuralları kontrol edin. Bir kiracının odasına ne zaman yasal olarak girebileceğiniz, ayrımcılığın nasıl önleneceği, güvenlik mevduatı işlemesi ve tahliye süreciyle ilgili bilgiler bulabilirsiniz. Kiralama hükümleriniz, kurallarınızı uygulama ve bunlardan herhangi birinin ihlal edilmesi durumunda harekete geçme hakkına sahip olmanızı sağlamak için yerel kiracı yasalarına uygun olmalıdır.
Kira
Aydan aya veya bir yıl, başlangıç ve bitiş tarihleri ve kiranın vadesi geldiğinde (genellikle ayın ilk günü) olan kiralama süresini belirtin. Geciken bir ücretin değerlendirileceği tarihi ayrıntılandıran bir fıkra ekleyin ve bunu kesin olarak uygulayın. Kira bedelinin odada yaşayan bir kişi için olduğunu ve oda arkadaşlarına izin verilmediğini açıkça belirtin.
Ev Kuralları
Tüm evin yaşam düzenlemesini tarif ederken, kira sözleşmeniz mümkün olduğu kadar ayrıntılı olmalıdır. Sözlü sözleşmeler yapılmamalıdır, bu nedenle sözleşmenizle ilgili sözleşmeyi siz ve imzalayacak kiracıya yazınız. Örneğin, evin hangi alanlarının banyo, mutfak, oturma odası ve depolama alanları gibi kiracı tarafından kullanılabileceğini belirtin. Kiracı raflarınızı buzdolabına ve park edeceğiniz bir yere yerleştirin. Konukların veya aile üyelerinin gece boyunca kalmalarına izin verilip verilmediğini ve öyleyse ziyaretin maksimum süresinin açıklandığını açıklayın.
Iptal
Herhangi bir hükmün ihlal edilmesinin, kira sözleşmesinin feshi ve tahliye ile sonuçlanabileceğini belirtin. Kiracınızın, sözleşmenin sona ermesinden 30 gün gibi bir gün önce size taşınması gerektiğini bildirmesi gereken ayrıntı. Eğer yatılı öğrenciniz öğrenciyse, sözleşmeyi dönem veya mezuniyet sonunda kira bitiş tarihi olacak şekilde yapılandırın.
