Bir ipotek kredisini kapatmak ucuz bir işlem değildir
Bir ipotek kredisi almak ücretsiz değildir. Borcunuz çeşitli ipotek takas ücretleri uygulayacaktır. Ve homebuyerler, satıcılarla farklı bir anlaşma yapmazlarsa, bu ücretlerin ödenmesinden sorumludurlar.
maliyetler
İpotek kredinizi kapatmak için ödeyeceğiniz para miktarı evinizin büyüklüğüne, eyaletinize ve borç verene bağlı olarak değişecektir. Finansal internet sitesi Bankrate.com, Haziran 2012'in sonunda, 200,000'in% X peşinat ödemesiyle 20 $ konut kredisi kredisi kapatan alıcıların konut kredisi masraflarında ortalama 3,754 ABD Doları ödediğini tespit etti.
harç
Alıcı olarak, kapanış masasında çeşitli ücretler ödersiniz. Borç vereniniz başvuru ve kredi oluşturma ücretlerini talep edebilir. Ayrıca tapu sigortası, satın aldığınız evin piyasa değerini belirlemek için bir değerlendirme, olası ipotek sigortası masrafları, puanlar ve ev sahibinin sigorta ücretlerini ödemek zorunda kalacaksınız. Borç vereninize ve bulunduğunuz yere bağlı olarak, termit muayenesi veya sel sigortası için ödeme yapmanız gerekebilir.
Müzakereler
Ancak bu, bir ipotek kredisi ödemenin bazı masraflarını kendilerine devretmek için evinizdeki satıcılarla pazarlık yapabileceğiniz anlamına gelmez. Satıcıların tapu sigortası için ödeme yapmalarını isteyebilirsiniz. Satıcıların tüm kredi oluşturma veya başvuru ücretlerini ödeyeceğini görüşebilirsiniz. Satıcıların tüm ipotek ödeme masraflarını karşıladığı mülkü satın almak için teklifinizin bir parçası olarak bile pazarlık yapabilirsiniz.
Ödeme
Ödeme masraflarınızı nasıl ödeyeceğiniz için iki seçeneğiniz var. Bunlara ya toplu olarak ödeme yapabilir ya da uzlaştırma giderlerini aylık ipotek ödemenize çevirmek için pazarlık yapabilirsiniz.
