Yüksek kaliteli bir duş kabini, modern iç mekan randevuları arayan ev sahiplerini cezbeder.
Herhangi bir evin nihai değeri, alıcının satıcıya ne ödeyeceğine bağlıdır. Değerleme uzmanları, konut değerleri için standartlar koyarlar ve emlakçılar, konut fiyatlandırmasına yardımcı olmak için karşılaştırılabilir satışlar kullanırlar, ancak alıcılar bir teklif yaparken her ikisini de görmezden gelebilir. Küvetin yer aldığı duş kabini, borç verenin, değerleme uzmanının ve emlakçıların gözünde bir evin değerini etkiler ancak alıcılar, bir ev satın almada kişisel ihtiyaçları karşılayan özellikler ararlar.
Banyo Yapılandırması
Bir duş kabini, sadece bir banyolu bir ev kadar, birden fazla banyolu bir evin değerlendirme değerini etkilemeyecektir. Gayrimenkul satış listeleri, tam, dörtte üç ve yarım banyo dahil olmak üzere standart açıklamalara göre grup banyoları. Dolu bir banyoda hepsi vardır: duş, duşlu küvet, tuvalet ve lavabo. Üç çeyrek banyoların temelleri vardır, ancak bir küvet yerine, banyoda duş kabini vardır. Yarım banyolarda yalnızca lavabo ve tuvalet bulunur. Değerleme uzmanları, bu standart açıklamaları kullanarak bir evin finansal değerini hesaplar. Üç çeyrek banyosunun değerleme değeri her değerlendiriciye göre değişir, ancak evrensel olarak değerlendiriciler, tam bir banyoya kıyasla daha az değerli duş teknelerini sıralar.
Genç Aileler
Sadece duş kabini olan bir ev, bir evin değerleme değerini azaltırken, aynı zamanda çocuklu potansiyel alıcılar için evin gerçek değerini de azaltır. Genç aileler, banyo yapan çocuklarda kullanmak için tipik olarak en az bir küvete sahip evleri arar. Yıkanırken oturmak için güvenli ve kapalı bir alan sunan küvet, çocuğa banyo yapmanın en iyi yoludur ve aynı zamanda işlem sırasında ıslanmasını en aza indirir. Küçük çocuklu ebeveynler, en az bir küveti olan evleri arar.
Yaşlı Alıcılar
Yaşlı ev alıcıları, küçük çocuklu ailelere kıyasla banyo özelliklerine farklı bakarlar. Birçok üst düzey müşteri duş kabini olan bir ev arar. Yaşlılar bazen bir duş-küvet kombinasyonu kullanmak için küvetin kenarından tırmanmakta zorlanırlar. Sadece küvetli bir ev, yaşlıların kaygan bir küvet yüzeyinde manevra yapmasını gerektirir. Kaygan bir küvette yürümek ve oturmak yaşlılar için düşme riskini arttırır. Bir duş kabini, yıkayıcının küvetin kenarını ölçeklemeden içeri girmesini sağlar ve yaşlılar düşme riskini azaltmak için duş kabini içine kolayca bir sandalye yerleştirebilir.
Modern Banyolar
Duş alabilen bir evin finansal değerindeki düşüşün bir istisnası, yüksek kaliteli, gömme duş kabini bulunan bir evdir. Bu tür bir durak, engelli sakinler için, küvetlerin üzerine yerleştirilmiş geleneksel duş başlıkları ile karşılaştırıldığında daha fazla alana sahip, engelsiz erişim sağlar. Yüksek kaliteli duş tesislerinde cam bloklar, yağmur duş başlıkları, ithal kiremit duvarlar ve duvarlarda farklı seviyelerde bulunan çoklu duş başlıkları bulunur. Bu tip duş kabini, evi tamamlayan bir tarzda tamamlandığında, tipik olarak değerleme değerini artırır.
