Mortgage Kesintisi Agi'Yi Düşürür Mü?

Yazar: | Son Güncelleme:

Düzeltilmiş Brüt Gelir kısaltması olan AGI'niz, birçok yararın, vergi ve benzeri şeylerin anahtarının kilidini açar. AGI'niz yeterince düşükse, çocuk bakımı, çocuk evlat edinme, ilk yuvalarınızı satın alma, yaşlı ve engelli bakımını yapma, emekliliğinizi finanse etme ve belirli seyahatler için vergi faturasını önemli ölçüde azaltabilirsiniz. Diğer tıbbi vergi indirimleri gibi diğer vergi indirimleri için kalifiye olmak, AGI'nize bağlıdır. Birçok faaliyet AGI'yi aşağı çekebilir, ancak ipoteğinize verdiğiniz faizi değil. Bununla birlikte, bu faiz, vergilendirilebilir gelir olarak bildirdiğiniz bilgileri tıraş edebilir.

AGI'yi Ne Düşürür?

AGI'niz getirdikleriniz ile bazı ayarlamalar arasındaki farktır. Bu kesintiler arasında kolej, hukuk fakültesi, tıp fakültesi ve diğer yüksek öğrenim arayışları, kolejiniz veya eşinizin koleji için harç ve oda ve kurullar ile emeklilik yuvasına koyduğunuz paralar bulunur. Bunlara "üst sıra" denir, çünkü siz AGI'yi belirlemek için çıkarımlar yaparsınız. Bu indirimleri 23 - 36 Form 1040 satırlarında bulabilirsiniz; AGI 37 hattına giriyor.

Parçalı kesintiler

Evinize bıraktığınız ilgi, ayrıntılı bir kesintidir. Diğer kalem bazında indirimler, evinizin değerine ilişkin vergileri, sağlık harcamalarını, eyaletinize veya yerel yönetime yapılan gelir vergilerini ve yardım kuruluşlarına katkıları içerir. Bu vergi indirimleri çizginin altında, yani zaten AGI’niz var. Bu ayrıntılı indirimler, vergilendirilecek geliri düşürebilir, ancak yalnızca vergilendirilebilir geliri değil, vergiyi azaltan kredilere açılan pencereyi açmaz.

Maddeli Kesintiler Otomatik Değil

En üst sıradaki kalemler otomatik olarak vergilendirilebilir geliri tıraş eder; diğer ipotek kesintileri gibi ipotek faizi de yoktur. Maddeli indirimler ve evrak işlemine gerek duymadığınız bir mola olan standart verim arasında seçim yapmanız gerekir; Standart indirimin tutarı enflasyon için yukarı doğru ayarlanır ve kendiniz, evinizin başı olarak mı yoksa nişanlı mızrak ile mi olduğunuza bağlı olarak değişir. Standart kesintiniz, belirtilenlerin toplamından yüksekse, ipoteğinizi ödemek vergi yükünü hafifletmez.

Alternatif Asgari Vergi

İpotek faiziniz, gelirini tatlı vergi muamelesi gören ve belirli kesintiler için hak kazanan vergi mükelleflerine yönelik alternatif asgari vergiden veya AMT'den de yararlanabilir; AMT, bu kişilerin vergi ödemekten kaçınmadıklarından emin olmak için tasarlanmıştır. Bu numaradaysanız, evinizi satın almak, inşa etmek veya yaptırmak için bir ipoteğe olan ilginiz kesilir; yeniden finanse etmek için ipotek kullanmak sayılmaz.