Süreklilik yatırımları, sonsuza dek sürecek düzenli ödemeler akışı oluşturmak üzere tasarlanmıştır - teorik olarak sınırsız miktarda para. İnsanlar nesiller boyu aileleri için bir gelir kaynağı garanti altına almanın yanı sıra mülk veya mezarlık bakımı gibi belirli harcamaları süresiz olarak karşılayacak paranın olmasını sağlamak için daimi şeyler ayarladılar. Bir sürekliliği hesaplamak için üç bilgiye ihtiyacınız var. Birincisi, kalıcılığın ne sıklıkta ödeme yapmasını istediğinizdir. İkincisi, her ödemenin ne kadar olmasını istediğiniz. Üçüncüsü, kalıcılığa yatırılan paranın kazanacağına inandığınız yıllık ortalama getiri oranıdır. Bu rakamları bir formüle sokmak size kalıcılığın "bugünkü değerini" verir - ödemeleri garanti altına almak için şu an için ne kadar yatırım yapmanız gerektiğini varsayarsanız. Görünen o ki, sonsuz miktarda para çok sınırlı bir değere sahip.
Varsayılan yıllık getiri oranınızı 100 ile bölerek bir ondalık basamağa dönüştürün. Örneğin, kalıcılık yatırımlarınızın yılda ortalama yüzde 6 kazanacağına inanıyorsanız, ondalık eşdeğeri 6 / 100 veya 0.06 olur.
Yıllık ortalama getiri oranınızı, yılda istediğiniz ödeme sayısına bölün. Örneğin, aylık ödemeler için 12’e bölün. Yüzde 6 getiri ile hesaplama şu şekilde olur: 0.06 / 12 = 0.005. Bu sizin periyodik ücretinizdir.
İstediğiniz ödeme miktarını dönemsel orana bölün. Aylık 1,000 $ tutarında kalıcı ödeme yapmak istediğinizi varsayalım. $ 1,000 ürününü 0.005 ile bölün. Sonuç $ 200,000. Bu, kalıcılığın bugünkü değeridir. $ 200,000 tutarında bir aylık 6 tutarındaki aylık ödemeleri garanti altına almak için yıllık 1,000 yıllık getiri elde etmeniz gerekir.
İpuçları
- Bir kalıcılığın bugünkü değerinin formülü şöyle yazılmıştır: PV = P / i. "PV", bugünkü değerdir, "P", her ödemenin olmasını istediğiniz dolar miktarıdır ve "i", dönemsel orandır - yıllık oran, yıllık ödemelerin sayısına bölünür.
- Bir finansal planlamacı ile kalıcılık kurarken, ödenmesi gereken yönetim ücretlerini veya komisyonları dikkate aldığınızdan emin olun. Sürekliliği korumak, örneğin, her yıl bakiyenin yüzde 1'ine mal olacaksa, varsayılan getiri oranınızı yılda yüzde 1 kadar yükseltmelisiniz.
uyarı
- Ödemeler yalnızca, kalıcılığa yapılan yatırımların ortalama olarak varsayılan getiri oranını karşılaması veya aşması durumunda garanti edilebilir. Eğer yetersiz kalırlarsa, kalıcılık parası tükenir ve ödemeler sona erer.
