Yatırım amaçlı bir mülke taşınmak, mortgage şirketinizle bazı görüşmeler yapmanız gerekebilir.
Yaşamak için can attığınız muhteşem bir yatırım mülkünüz olsun ya da sadece yaşam durumunuzda değişiklik yapmak istiyorsanız, bir yatırım mülküne geçmeniz büyük bir değişim olabilir. Bir yatırım mülkünü birincil konutunuzda değiştirmek, basit bir hareket meselesi gibi görünebilir. Ancak bazı ipotek şirketleri evlerin işgal edilmesini gerekli kılar, bu yüzden harekete geçmeden önce ipotek sözleşmenizin koşullarını kontrol etmeniz önemlidir.
Asıl konutunuzun işgal edilmesini gerektirip gerektirmediğini görmek için ipotek sözleşmenizi kontrol edin. Varsa, ipotek şirketinize taşımayı planladığınızı bildirmeniz gerekebilir. Kiracı kiralayamıyorsanız, ipotek koşullarınızı değiştirme izniniz olmalıdır. Aksi halde, mülkünüzde kiracı bulundurmanıza izin verildiğinden emin olmanız gerekir.
Yatırım amaçlı gayrimenkulünüzde yaşamakta olan kiralayanlara, taşınmaları gerektiğini bildiriniz. Devlet sözleşmesinin yanı sıra, kira sözleşmenizin koşullarına uymanız gerekir. Onları hiçbir bildirimde bulunmaksızın kolayca çıkaramazsınız ve birçok eyalet, 30 veya 60 günleri için önceden bildirimde bulunmanızı gerektirir. Kiracılarınıza referans vermeyi veya yeni bir ev bulma sürecinde yardım etmeyi teklif edin. Bu, hareketli işlemi hızlandırabilir.
Yatırım mülkünü temizleyin ve hasar olup olmadığını kontrol edin. Özellikle mülkiyeti düzenli olarak denetlemezseniz, yaşamayı zorlaştıracak zararlar olabilir ve taşınmadan önce bunları düzeltmeniz gerekir.
İpotek şirketiniz size kira sahibi olma izni verirse veya mülkün birileri tarafından işgal edilmesini isterse, mevcut asıl ikametgahınız için kiracıları bulun. Reklamları yerel ilan panolarında ve emlak web sitelerinde yayınlayın. Kiracı bulmanıza yardımcı olmak için kiralık bir aracı da kiralayabilirsiniz. Mülkünüzün kurallara uygun olduğundan ve kiracılarınızın taşındığı günden önce iyi durumda olduğundan emin olun. Kiracılarınızla sorumluluklarını ve kira şartlarını belirten bir kira sözleşmesi imzalayın.
Paketleyerek, hareket eden bir şirketi işe alarak ve tesislerinizi yeni mülke çevirerek hazırlayın. Yardımcı programlarınızı değiştirmeyi unutursanız, yeni evinizde hizmette bir gecikmenin yanı sıra gecikmeli ücretlerle veya bağlantısız olan yardımcı programlarla sıkışmış olabilirsiniz.
