Mortgage kredileri kiralık evler için kullanılabilir.
Yaşam tarzınız bir ev sahibi olmak için fazladan zaman veriyorsa, kiralık bir mülk olarak kullanmak için bir ev satın almak ek bir gelir kaynağı sağlayabilir. Birçok borç veren, kiralama için ipotek kredisi sunmaktadır. Genel olarak konuşursak, bu krediler geleneksel bir ipotek ile aynıdır, ancak onay şartları borç verene bağlı olarak daha katı olabilir. Mükemmel bir kredi puanınız, sabit bir geliriniz ve peşinat olarak yatırdığınız para varsa, bir kiralık ev kredisine hak kazanma şansınız yüksektir.
Harcama bütçenizin ne olduğunu ve peşin ödeme için ne kadar nakit kullanabileceğinizi ve kapanış maliyetlerini faktör olarak belirleyin. Herhangi bir kredi başvurusunu tamamlamadan önce eski ödeme taslakları ve vergi iadeleri dahil olmak üzere finansal belgelerinizi düzenleyin.
Kira mülkleri için ipotek kredisi sunan araştırma bankaları ve borç verenler. Bazı borç verenler bu borçları “mal sahibi olmayanlar” olarak belirtebilirler. İhtiyaçlarınızı karşılayan bir kredi seçeneği bulduğunuzda, ön onay için başvurun.
Kullanılabilir mülk aramanızı daraltmanıza yardımcı olmak için bölgenizdeki bir emlakçıya ulaşın. Temsilci size fiyat aralığınızdaki uygun evlerin listesini verebilir ve bunları size gösterecek zamanı ayarlayabilir. Satın almak istediğiniz evi bulduğunuzda, aracı teklifinizi satıcıya sunacak ve bir satış sözleşmesi hazırlayacaktır.
Kredi başvurusunu ödünç vereninizle tamamlayın. Gerekirse sizden gelir kanıtı ve diğer belgeleri sağlamanız istenecektir. Borç veren, taahhüt işlemi sırasında mülkün bir değerleme ve incelemesini zamanlayacaktır. Nihai onay kararını bekleyin ve bir kapanış tarihi belirleyin.
İhtiyacınız olacak ürünler
- Mali belgeler
- Peşinat için nakit
Bahşiş
- Bir kiralık mülk sahibi olmak ve ev sahibi olarak hizmet etmek ciddi bir sorumluluktur. Sürece başlamadan önce, bir ev sahibi olarak hak ve sorumluluklarınıza aşina olmak için biraz zaman ayırmalısınız. Şehir veya kasaba, kiralık mülkler için belirli düzenlemelere sahip olabilir ve ev sahibi-kiracı ilişkisini destekleyecek yasalar olabilir.
uyarı
- Bir kiralık ev üzerindeki ipotek için borç verme kriterleri, tipik bir krediden daha katıdır. Muhtemelen, mükemmel kredi puanlarına ve aylık ödemeleri desteklemeye yetecek gelire ek olarak en az yüzde 20 peşin ödeme yapmanız gerekecektir.
