İnternet, bir FSBO satışını kısa sürede bulmak için birincil kaynaktır.
Nereye bakacağınızı biliyorsanız, satılık evlerdeki fırsatlar her zaman oradadır. Rehine maruz kalan ev sahipleri genellikle evlerini bankaya borçlu olduklarından daha kısa bir sürede satmaya çalışırlar. Sahibi veya FSBO tarafından satışa sunmayı seçen kısa bir satış girişiminde bulunan bir ev sahibini bulmak, sizin tarafınızdan bazı araştırmalar yapacaktır. Ancak, satın alma işleminde potansiyel olarak çok fazla tasarruf edebilirsiniz.
Kısa Satış FSBO'ları
Bir ev sahibi hacizden kaçınmak için kısa bir satışı denemeye karar verdiğinde, mülkü bir emlakçı ile listelemeyi veya bağımsız olarak listelemeyi seçmelidir. Kısa satış durumunda, birçok ev sahibi, komisyoncu komisyon ücretlerinden tasarruf etmek için bağımsız rotaya girer. Ancak, mülkün reklamını yapmak ve piyasada olduğunu bilmek satıcıya aittir. Bu aynı zamanda alıcı için de işe yarıyor, çünkü satıcının reklam maliyetlerini konutun listelenen fiyatına dahil etmesine gerek kalmıyor.
Satış Noktaları
Satıcılar satılık mülkün reklamını yapmak için birçok kaynağı kullanabilir. Satıcıların, www.zillow.com ve www.forsalebyowner.com gibi FSBO evlerini listelemelerine izin veren çeşitli web siteleri vardır. Alıcılar kendi bölgelerinde satılık mülkler aramak için bu web siteleriyle başlayabilir. Ek olarak, kısa satış yapmaya çalışan satıcılar yerel bir gazetenin sınıflandırılmış bölümünde reklam verebilir.
Bir Acente ile İletişim Kur
Yalnızca emlak sularında gezinmek konusunda rahatsızlık duyuyorsanız, bölgenizden lisanslı bir emlakçıyla iletişim kurun. Kısa satış FSBO'ları birden fazla listeleme hizmetinin veya MLS'nin bir parçası olmasa da, acenteler kişileri ve bölgedeki çalışma bilgileriyle daha fazla giriş bulmanıza yardımcı olabilir. Liste satış acentası veya alıcının acentası olarak, kısa satış tecrübesi olan bir acente aramak isteyeceksiniz.
Hususlar
Bir alıcı olarak, herhangi bir soruya cevap vermek veya satış sözleşmesi gibi belgeleri incelemek için bir emlak avukatı tutmayı düşünebilirsiniz. Avukatlar komisyonda çalışmadığından, verilen hizmetler için sabit bir ücret talep edilir. Teklif vermek istediğiniz kısa bir satış yeri bulduğunuzda, fiyat konusunda nihai kararı veren satıcı değil. İpoteği tutan banka / borç veren, satış sözleşmesi imzalanmadan önce teklifi kabul etmelidir. Borç verenden son karar hakkında geri bildirim beklemek çoğu zaman zaman alabilir.
