Teksas'ta suçlu emlak vergilerini arttırmak kötü bir haber. Çok geride kaldığınızda, Harris County'deki çocukluk eviniz bir Harris ilçe rehin haline gelebilir.
Neyse ki, Teksas eyaleti bu olmadan önce size bir kafa verecek. Gecikmiş tutar artı faiz ve cezaları mülkünüzün üzerine haciz koyup, eviniz yeni bir mal sahibine satılmadan veya Texas vergi satış mülkü listelerinde sona ermeden önce borçlarınızı ödeyebilmenizi sağlar. Finansal yük sizin için çok ağırsa, şunu unutmayın: Mülkünüzün mülkiyetini elinde bulundurmak için ödenen vergiyi ödeyen kişi olmak zorunda değilsiniz, bu nedenle yardım almak için tereddüt etmeyin.
Teksas'ta Suçlu Mülkiyet Vergileri Ödemek
Eviniz kapatılmadan veya kapatılan ev satılmadan önce ödenen tutarı ödediğiniz sürece, mülkün mülkiyetini elinde tutabilirsiniz. Meseleleri kolaylaştırmak için, herhangi bir kişi, başkalarının mülkleri için evin mülkiyetini etkilemeyen vergi ödeyebilir.
Genellikle, bir çekle veya yerel vergi dairesini arayarak ve vergi bildirimi talimatınızı izleyerek kredi kartı, banka kartı veya e-çek ile ödeme yapma seçeneğiniz vardır. Ödemeyi yapmak için eldeki belgelerle ilçenizin vergi dairesine de gidebilirsiniz. Her iki durumda da, sizin için ödemeyi yapmak isteyen bir tarafınız varsa, ödeme yönteminin sizin adınızda olması gerekmez. Çoğu vergi dairesi nakit para bile kabul eder.
Aynı şekilde, Fannin, Harris ve diğerleri gibi ilçeler, tüm büyük kredi kartlarını kabul eden çevrimiçi ödeme seçenekleri sunar. Ödeme yapan kişi, vergilerinizi karşılamak için kredi kartı bilgilerini girebilir. Bu şekilde, evinizin Harris County müzayede evinde görünmesini önlersiniz.
Kuralın İstisnaları
Engelli ya da yaşlı mülk sahiplerinin, bir arkadaşına ya da aile üyesine ödenen vergilerini ödemeleri gerekmeyebilir. Teksas'ta, engelliler ve 65 yaşın üzerindeki kişiler, yalnızca ilgili mülklerinde yaşadıkları sürece 180 güne kadar vergi erteleme seçeneğine sahip değil, aynı zamanda dört ayrı taksitle ödenecek tutarı ödeme seçeneğine de sahipler. Fannin ve diğerleri gibi birçok ülkede, tüm vergi mükellefleri taksit sözleşmeleri için uygundur.
Vergilendirmenin vergi zararınıza düşmesinden sorumlu olması durumunda, devlet ceza ve faiz ücretlerinden feragat edecektir, ancak yine de vergileri ödemeniz gerekecektir.
2018 Vergi Kanunları
Teksas'ta ödenen emlak vergileri tahakkuk ettirme ve ödeme süreci 2017 ve 2018 vergi yılları arasında değişmemiş olsa da, ceza ve faiz oranı tutarlarınız, vergilerinizin hangi yıl boyunca ödeneceğine ve sizin veya ödeycinizin ödemeyi yapmasına bağlı olarak değişecektir.
Texas Public Comptroller resmi web sitesi aracılığıyla, ödenmemiş emlak vergisine ilişkin tüm ceza ve faiz kesintilerini eksiksiz olarak alabilirsiniz.
2017 Vergi Kanunları
Ceza ve Teksas'ta ödenen emlak vergilerine olan faiz oranı borcunuzun ne kadar süreyle suçlandığına bağlı olarak değişir.
Örneğin, 2017’ta vergi borcu ödenmişse, Ağustos ayında 0.19, 2018 ve 0.20’ta ödeme yaparsanız 2018’in ceza ve faiz yüzdesini ödeyeceksiniz.
