Yeterli park yeriniz varsa, bir garajı dönüştürmek değer katabilir.
Bazen eviniz yeterince büyük değil. Belki çocuklarınızdan biri için başka bir yatak odasına ihtiyacınız olabilir veya belki de kocanızın ofisi olarak hizmet edecek bir odaya ihtiyacı vardır. Sebep ne olursa olsun, garajınıza ilave bir oda koymak cazip bir seçenek olabilir. Ancak tadilatlara başlamadan önce, evinizin değerini nasıl etkileyeceğini düşünün. Ayrıca, aileniz büyüdükçe ve daha da ağır olan bir eve ihtiyaç duyduğunuzda, mevcut evinizi sonsuza dek tutamayabilirsiniz.
Kat planı
Kat planı, garajınızı dönüştürmenin evinizin değerini artırıp artırmamasında büyük bir fark yaratabilir. MSN Real Estate'e göre, açık ve ferah olmayan zavallı bir kat planı, bir evin değerini yüzde 25 kadar düşürebilir. Bazı ev alıcıları, yeni, modern bir mutfak veya geniş pencereli geniş bir oturma alanı ile dönüşümün güzel bir şekilde yapıldığını görene kadar, başlangıçta dönüştürülmüş bir garajlı bir ev satın almak için burunlarını açabilirler.
Park yeri
Park yerinin az olduğu bir alanda yapıldığı takdirde, garaj alanı verilmesi evinizin değerini düşürebilir. MSN Real Estate’e göre, küçük bir evdeki tek araçlık bir garaj, evin değerine $ 5,000 ekleyebilir. Dönüşüm, ev sahibinin daha küçük bir garajda bile caddeden park etmesi için hala yeterli alanın olduğu bir alanda yapılırsa, evin değeri yüzde 6 veya daha fazla artabilir. Ancak, bir park yeri Washington, DC gibi bir park yeri olan bir alana dönüştürülürse, o zaman garajı kaybederek ev değerini kaybedersiniz. Küçük bir eviniz varsa ve garajın sadece bir bölümünü odaya çevirirseniz, bir araç park etmek için başka bir bölüm bırakarak, o kadar değer kaybetmezsiniz.
Bağımsız
Müstakil bir garajı dönüştürmek evinize değer katabilir, ancak yalnızca değişiklikleri yapma biçiminizde akıllıysanız. Müstakil garajlar konukevlerine dönüştürülebilir, böylece akrabalar ve arkadaşlar kalabilir ve mahremiyetlerini koruyabilirler. Müstakil bir garajı dönüştürüyorsanız, garaj ile ev arasına bir geçit ekleyin ve kapalı olduğundan emin olun. Kapalı bir geçit, insanların yağmur veya diğer hava sorunları ile uğraşmadan ana eve gelmelerini sağlayacaktır. Bu tür küçük dokunuşlar eve değer katabilir.
Kod kadar
Garajınıza bir oda eklerseniz, ancak bina kurallarına ve diğer düzenlemelere uymazsanız, o zaman eviniz, alt parka yenileme çalışmaları nedeniyle değerini çok kaybedecektir. Ev alıcıları kodları önemser ve taşındıktan sonra kendi tadilatlarını yapmak zorunda kalmak istemezler ve hatta tadilatın evi satın almadan önce güvenlik kodlarıyla eşleştiğinin kanıtını isteyebilirler. Garajın yalnızca bir bölümünü bir odaya dönüştürseniz bile, oda ile garaj arasındaki duvarın yangın kurallarına uyduğundan emin olmalısınız. Bu kodlar, pencere ve kapıların yatak odalarına nasıl yerleştirilmesi gerektiğini ve gerekli olan yalıtım türünü içerir.
